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Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Miesbach

Preis: 3.150.000,00
Region: Miesbach, Bayern
Anzeige vom: 3 Februar, 13:52
Aufrufe: 3
ID: 21LMmzjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 3.150.000,00

Wohnfläche: ca. 1689 m²

Grundstück: ca. 1781 m²

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 3.150.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 1689 m²

Grundstück: ca. 1781 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1850

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Lage

Die Kreisstadt Miesbach mit ihren ca. 12 000 Einwohnern liegt im schönen bayrischen Alpenvorland ca. 45 Kilometer südlich von München und 30 Kilometer westlich von Rosenheim. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Schlierseer Berge. Das Anwesen Waitzinger Bräu befindet sich in bester Lage am Stadtplatz von Miesbach.

Sonstige Angaben

Wohn-und Geschäftshaus:
Dieses hier zum Kauf angebotene Anwesen steht unter Denkmalschutz. Es beherbergt im Moment im Erdgeschoss eine Gaststätte, aufgeteilt in ein sog. Bräustüberl links mit eigenem Eingang und auf der rechten Seite ein Speiserestaurant. Der Küchertrakt ist zwischen den beiden Gasträumen angeordnet. Im 1. Obergeschoss befinden sich Praxen und der festlich ausgestattete Königssaal. Das 2. Obergeschoss ist mit 1-3 Zimmer Wohnungen ausgebaut. Der darüber liegende 340m² große Speicher wäre sicherlich noch eine Herausforderung für weiteren Wohnungsbau. Das ganze Anwesen ist unterkellert.
Ein Biergarten auf der Südseite des Hauses lädt zum Verweilen ein. Reservierte Parkplätze schließen das Grundstück nach Süden ab.

Besonderer Himweis:
Die Ausstattung des Hauses sowie weitere Informationen über Miesbach und den geschichtlichen Werdegang des Anwesens erhalten Sie auf einer eigens für das Anwesen verfassten Internetseite: www.haus-waitzinger.de

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