Historisches Wohn- und Geschäftshaus

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 112.23 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 620 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 112.23 m²

Grundstück: ca. 620 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Objektbeschreibung

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DACH:
- Rotes Krüppelwalmdach mit Tondachziegeln

AUSSENWÄNDE:
- Roter Klinker

HEIZUNG:
- Erdgaszentralheizung mit Brennwerttechnik Baujahr 2012
- Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung

FENSTER:
- Kunststofffenster mit 2?Fach?Verglasung
- Überall Rollladen

AUSSTATTUNG:
- Wohnbereich DG:
- Die moderne Einbauküche mit E-Geräten ist mit Kaufpreis enthalten.
- Der HWR / Vorratsraum ist angrenzend zur Küche
- Drei Schlafzimmer im DG
- geräumiges Gäste - WC mit Waschbecken und WC
- Bad mit Waschbecken, Wanne, Dusche und WC
- Wohnbereich mit Glaselement
- Holzinnentüren in Buche
- freitragende Treppe mit Holztritt
- Böden: Fliesen, Domestic, Teppich und PVC
- Nutzfläche Gewerbe:
- Zwei Gäste ? WC mit Waschbecken und WC in deckenhoher Verfliesung
- Aufenthaltsraum mit Küchenzeile
- Zwei Separate Behandlungsräume (derzeit Solarium und Fußpflege)
- Geräumige Gewerbefläche mit Verkaufsraum, Herren- sowie Damensalon, angrenzender HWR
- Separater Hausanschlussraum
- Böden: Fliesen

AREAL:
- Pflegeleichter Terrassenbereich
- Geflieste Terrasse und gepflasterte Auffahrt
- Garage mit angrenzendem Geräteraum
- Carportanlage

SONSTIGES:
- Einkaufmöglichkeiten, Schulen und eine ärztliche Versorgung befinden sich in Freren.
- Bezug nach Vereinbarung.

RAUMAUFTEILUNG:
Dachgeschoss:
- Kind: 14,11
- Eltern: 15,58
- Bad: 10,41
- Wohnen: 19,08
- Essen: 11,11
- Küche: 12,18
- WC: 3,60
- Kind: 9,86
- Flur: 16,30

:
- Flur: 11,76

Nutzfläche:
- Verkauf: 10,01
- Herrensalon: 12,52
- Aufenthaltsraum: 10,61
- Gäste WC I: 1,90
- Gäste WC II: 1,90
- Flur: 13,44
- Solarium: 14,09
- Lager: 9,75
- Büro: 11,60
- Damensalon: 44,47
- Hausanschlussraum: 8,37

Lage

zentrale Lage

Sonstige Angaben

Stichworte:
Lage im Wohngebiet