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Historisches trifft Modernes im Herzen von München
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 676 m²
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 23,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 676 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1901
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 63.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 63.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 24.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die hochwertigen Büroflächen befinden sich in einem denkmalgeschützten, 2001 komplett entkernten und sanierten Büro- und Geschäftshaus.
Das Objekt steht für repräsentative und moderne Arbeitsplätze mitten in der City.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss und verfügen über:
* EDV-Verkabelung
* Bodentanks
* Zugangssystem mit Chip
* Klimageräte
* Teilweise Glastüren
* Teeküche
* Archiv-/Lagerflächen auf Anfrage
* Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung
Tiefgaragenstellplätze stehen bei Bedarf zur Anmietung zur Verfügung. Mietpreis auf Anfrage.
Lage
Die Büroflächen befinden sich in zentraler Lage, Nähe des Hauptbahnhofes.
ÖPNV
U-Bahn-Linie U1, U2, U4, U5 - Haltestelle "Hauptbahnhof" - ca. 2 Gehminuten
alle S-Bahn-Linien - Haltestelle "Hauptbahnhof" - ca. 2 Gehminuten
PKW
Autobahn A9 - Nürnberg - ca. 13 Fahrminuten
Autobahn A94 - Passau - ca. 8 Fahrminuten
Sonstige Angaben
Alle Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt in unserer umfangreichen Datenbank für den Großraum München und stellen Ihnen ein auf Ihr Anforderungsprofil abgestimmtes Angebot von Alternativobjekten zusammen.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.ritter-immobilien.de
WICHTIGER HINWEIS
Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.
Mieterprovision:
*** PROVISIONSFREI für den Mieter ***
Dieses Objekt können wir Ihnen zur Anmietung provisionsfrei bei Abschluss eines Mietvertrages ab einer festen Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren anbieten.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages steht uns 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises bzw. der Wert der gekauften Gesellschaftsanteile zzgl. der übernommenen Verbindlichkeiten der Gesellschaft, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer zu.
Dies gilt ebenfalls für Folgegeschäfte, die der Interessent mit dem Auftraggeber unmittelbar abschließt. Zwischenvermietung und -verkauf behalten wir uns vor. Unsere Provision ist verdient und fällig mit Vertragsabschluß.