°°°°° HISTORISCHES HOTEL - ABSOLUTE RARITÄT °°°°° WILNSDORF - RÖDGEN

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 1530.05 m²

Grundstück: ca. 1838 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 1530.05 m²

Grundstück: ca. 1838 m²

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

°°° ÜBER 400 JAHRE GESCHICHTE HOTEL RÖDGER HOF WILNSDORF-RÖDGEN °°°

Es freut uns sehr, Ihnen heute eine absolute Rarität mit viel Historie anbieten zu können.

Zu Zeiten *Harolds des Zigeunerkönigs* war der heutige Rödger Hof bereits ein stattliches Landgut der Wilnsdorfer Ritter, bis er schließlich im Jahre 1853 in den Besitz der Familie Stangier überging, wo das Hotel Rödger Hof auch bis zum heutigen Tag in der vierten Generation innerfamiliär geführt wird. Nachdem nun keine familieninterne Nachfolgelösung gefunden werden konnte, entschloss man sich zum Verkauf.

Sie erwerben hier ein bedeutendes Stück Siegerländer Geschichte lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, diese fortzuführen! Es besteht KEIN Denkmalschutz.

Der Rödger Hof bietet Ihnen verschiedenste Optionen: * Gastronomieobjekt * Tagung-Schulung-Erholung * Ponyhof (Weideflächen können gepachtet werden) * Therapeutische Konzepte Wohnen und Arbeiten in besonderem Ambiente *

A U F T E I L U N G :

HOTELGEBÄUDE mit ANBAU aus den 80er Jahren: (ca. 500 m² Wohnfläche)

Eingangsbereich mit Büro, Frühstücksraum, Gastraum mit Thekenbereich, Küche, großzügiger Festsaal (ca. 80 m²) mit Ausgang auf die Terrasse, Toilettenanlagen

Im Obergeschoss befinden sich 9 Gastzimmer tlw. mit Bad, ein Aufenthaltsraum, sowie ein Wäscheraum und weitere Nutzräume plus großes Dachgeschoß

WOHNHAUS: (ca. 100 m² Wohnfläche, Baujahr 70er Jahre)

Eingangsflur, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad mit Wanne, Gästezimmer

Des Weiteren befindet sich auf dem Areal noch ein Garagen- und Lagergebäude mit einem Jahrhunderte altem Gewölbekeller hier lässt sich einiges draus machen!

A U S S T A T T U N G :

*** Kunststofffenster mit ISO-Verglasung, tlw. Holzfenster ***
*** Ölzentralheizung im Hauptgebäude, im Wohnhaus Nachtspeicherheizung ***

Lage

Die Gemeinde Wilnsdorf liegt in Nordrhein-Westfalen, im südlichsten Zipfel des Siegerlandes. Jeder, der auf der Bundesautobahn A 45 (&quoSauerlandlinie&quo) Richtung Dortmund oder Frankfurt fährt, und dabei auch Herborn und Siegen passiert, kommt an Wilnsdorf und der gleichnamigen Autobahnabfahrt vorbei. Ferner führt die Bundesstraße 54 durch Wilnsdorf. Im Hauptort Wilnsdorf, wo sich u.a. auch die Gemeindeverwaltung befindet, leben ca. 3.600 Menschen.

Unser Objekt befindet sich unmittelbar am Ortseingang von Rödgen-Obersdorf. Optimale Verkehrsanbindung zur Stadt Siegen und BAB A 45.

SONSTIGES :

Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das interessante Objekt &quolive&quo und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne !

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.

! ! ! A C H T U N G ! ! !

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber beauftragt.

Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter:

www.bering-immobilien.de

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 906,27 m², Wohnfläche: 623,78 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen