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Historisches Haus sucht Liebhaber

Preis: 245.000,00
Region: Untergruppenbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 11:46
Aufrufe: 2
ID: q6w5Q5ay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 635 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 635 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie bevorzugen ein Haus mit Charme und Charakter? Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus wartet auf Individualisten, die das "außergewöhnliche Wohnen" suchen. Es bietet im Obergeschoss drei Zimmer plus Küche und Bad. Im Dachgeschoss zwei Zimmer und zwei Bühnenräume (nicht ausgebaut). Sämtliche Zimmer sind in einem historischen Zustand, daher sind Instandhaltungs- sowie Modernisierungsarbeiten notwendig. Günstige Fördermittel können dazu beantragt werden, hinzu kommen steuerliche Vorteile: Sie können zum Großteil die Sanierungskosten absetzen. Die angebaute Scheune bietet mit ca. 100 m² Platz für verschiedene Hobbys oder auch nur zur Lagerung von "allem Möglichen".

Lage

Dieses historische Fachwerkhaus befindet sich in der Ortsmitte von Untergruppenbach. In schöner Lage rund um die Burg Stettenfels liegt Untergruppenbach. Die zahlreichen Vereine, Kindergärten, die Grund-, Haupt- und Werkrealschule sowie die vielen Freizeitmöglichkeiten (z. B. beheiztes Freibad, Außensportanlage, Tennisanlage) machen Untergruppenbach zu einem gefragten Wohnort. In wenigen Minuten erreicht man Heilbronn und durch den direkten Autobahnanschluss A81 ist man schnell in Ludwigsburg oder Stuttgart.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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