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Historisches Friesenhaus unter Reet in Nieblum auf Föhr 1

Preis: 890.000,00
Region: Nieblum, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 31 August, 0:23
Aufrufe: 1
ID: vyjobd54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 890.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 512 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 890.000,00

Käuferprovision: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum, Inhaber Leif Both e.K., zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 512 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1749

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

historisches reetgedecktes Friesenhaus mit einem Anbau, modernisierungsbedürftig, Kulturdenkmal, attraktives pflegeleichtes ca. 512 m² Grundstück mit einem Garten in sonniger Südwestausrichtung

Ausstattungsbeschreibung

zurzeit aufgeteilt in 2 Wohneinheiten, die Wohneinheit im historischen "Haupthaus" ist teilmodernisiert (mit Gaszentralheizung), die Wohneinheit im Anbau verfügt noch über Elektro-Nachtspeicherheizungen.

Für Interessenten mit gehobenen Wohnansprüchen empfiehlt sich eine Modernisierung und Zusammenlegung der Wohneinheiten zur Schaffung von großzügigen Wohn- und Schlafräumen.

Lage

begehrte Lage in einer Seitenstraße vom Nieblumer Ortskern, die idyllische Lage zählt - neben den direkten Wasserlagen - zu den begehrtesten Lagen der Insel Föhr, kurze Wege zum Strand, beliebte Cafés und Restaurants sowie Bäcker und Kaufmann fußläufig erreichbar; der Nieblumer 27-Loch-Golfplatz zählt zu einem der schönsten Golfplätze Norddeutschlands

Sonstige Angaben

Kulturdenkmal, Energieausweis nicht erforderlich
Grundrisszeichnungen liegen leider (noch) nicht vor.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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