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Historisches Flair in denkmalgeschützten Gebäude 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 April, 11:19
Aufrufe: 2
ID: l13Dx0xy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 246 m²

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig, siehe beigefügte AGB

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 246 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, historische Immobilie wurde 1900 erbaut und 1999 aufwendig saniert. Hier lässt sich im historischen Flair Arbeit mit Lebensqualität verbinden.

Ausstattungsbeschreibung

- Abhangdecke
- Teppichboden
- Pendelleuchten, Einbauleuchten, Downlights
- Teeküche
- Blendschutz
- Balkon

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Da es sich um ein Gebäude handelt, dass unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im linksrheinischen, südlichen Kölner Stadtteil Marienburg. Marienburg zählt zu einer der noch wenigen geschlossenen alten Villensiedlungen in Deutschland. Auf der nahe gelegenen Bonner Str. findet sich ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Dank der verkehrstechnisch günstigen Lage sind alle umliegenden regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen bequem und schnell zu erreichen. Betrachtet man alle Faktoren, bietet der Stadtteil jeher eine hohe Wohn- und Arbeitsqualität.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 14,50 / m² mtl. nettokalt.

Da es sich um ein Gebäude handelt, dass unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 246,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 1999

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