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Historisches Babelsberg
Kaufpreis: € 750.000,00
Wohnfläche: ca. 606 m²
Zimmer: 23
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 750.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 606 m²
Zimmer: 23
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 88.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei der aufstehenden Bebauung handelt es sich um ein etwa 1919 massiv errichtetes, viergeschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 11 Mieteinheiten. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Etwa 1994 wurde das Objekt teilsaniert. Aufgrund der derzeit noch recht einfachen Ausstattung des Wohnhauses sowie vorhandener Mängel und Schäden am Gebäude ist zukünftig eine Instandsetzung und Modernisierung zur Herstellung zeitgemäßer Wohnverhältnisse und zur Verbesserung der Substanz erforderlich. Es ist eine Mobilfunk-Antennenanlage auf dem Dach des Mehrfamilienhauses installiert.
Lage
Früher eine eigene Kleinstadt, hat Babelsberg heute sein einzigartiges Flair beibehalten. Mit seinen kleinen Geschäften, den vielen kulinarischen Restaurants und Bars können Sie schnell in den Kleinstadttrubel eintauchen, diesem aber auch rasch entfliehen und sich im Park Babelsberg mit Schloss und Strandbad Erholung gönnen. Ein Muss für echte Babelsberger ist der Wochenmarkt mit frischen Lebensmitteln aus der Region oder ein Besuch im überregional bekannten Fußballstadion. In Babelsberg verschmelzen historische Wohnensembles wie das Böhmische Weberviertel mit modernen Arealen der ansässigen Film- und Hochschulen. Als weltweit bekannter Filmstandort werden hier regelmäßig Hollywoodstreifen gedreht. Ideal für Berufspendler sind die drei Bahnhöfe mit Anbindung an die S-Bahn und den Regionalzugverkehr. Mit dem PKW, ÖPNV-Netz oder dem Fahrrad erreichen Sie in 10 Minuten das Potsdamer Zentrum.
Sonstige Angaben
Das Exposé, weitere Informationen zum Objekt sowie zum Gebotsverfahren erhalten Sie bei Kontaktaufnahme mit der POLO Beteiligungsgesellschaft mbH. Kaufangebote sollen bis spätestens 31.10.2016 (Ausschlussfrist) abgegeben u. durch die Angabe der vorgesehenen Nutzung sowie - vorerst allgemeine - Finanzierungsnachweise ergänzt werden. Es werden nur Gebote berücksichtigt, die schriftlich erfolgen, auf einen bestimmten Betrag lauten u. keine Vorbehalts- o. Bedingungsklauseln enthalten. Die Ausschreibung erfolgt gegen Höchstgebot. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verkäuferin ist nicht verpflichtet, dem höchsten o. irgendeinem sonstigen Gebot den Zuschlag zu erteilen. Für den Inhalt u. die Richtigkeit der Verkaufsunterlagen wird keine Gewähr übernommen. Bestimmte Eigenschaften der verkaufsgegenständlichen Grundstücke werden nicht zugesichert. Der Kaufinteressent wird ausdrücklich aufgefordert, sich über das angebotene Objekt selbst, insbesondere durch eine Besichtigung vor Ort, zu informieren. Bei bebauten oder vermieteten/verpachteten Objekten ist hierfür ein Termin mit der POLO Beteiligungsgesellschaft zu vereinbaren. Eine Besichtigung der im Exposé angebotenen (bebauten oder vermieteten/verpachteten) Objekte ohne Rücksprache mit der POLO Beteiligungsgesellschaft mbH ist dem Kaufinteressenten nicht gestattet.
Stichworte:
Gesamtfläche: 540,00 m², Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen