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Historisches Anwesen am Tucher Areal ! -JLL

Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 13:22
Aufrufe: 1
ID: Q1lLekV1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1911 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1911 m²

Objektbeschreibung

Bei dem historischen Anwesen aus dem Jahr 1897 handelt es sich um es eines der letzten Einzeldenkmäler der Stadt Nürnberg, die für eine neue gewerbliche Nutzung stehen. Zum Standort gehört eine großzügige Freifläche, die sowohl als Grünfläche wie auch als Stellplatzfläche Ihre Verwendung finden kann. Das Malzhaus befindet sich auf dem neu entwickelten Quartier mit fast 40.000 Quadratmetern der Nordstadtgärten - einem Mix aus Eigentumswohnungen, Seniorenwohnungen, Nahversorgung und einer Kindertagesstätte. Aktuell befindet sich das Malzhaus noch im Zustand seiner bisherigen Nutzung und muss komplett umgenutzt und renoviert werden - damit neues Leben einziehen kann.

Ein Ankauf (inkl. Denkmalschutz-Abschreibung) der Liegenschaft ist neben einer Anmietung im renovierten bzw. unrenovierten Zustand ebenfalls möglich - bitte sprechen Sie uns hierauf gesondert an.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang:
Beleuchtung: auf Anfrage
Decke:
Sonnenschutz: auf Anfrage

Lage

Das Malzhaus liegt in der Nordstadt von Nürnberg, der bevorzugten Lage der Stadt, direkt hinter der Kaiserburg. Alle öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar und das Areal ist sehr verkehrsgünstig zum Flughafen, zum Bahnhof, zur Autobahn oder auch zur Innenstadt gelegen.

Sonstige Angaben

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

JLL
Zeltnerstr. 1-3
90443 Nürnberg

Tel. +49 (911) 8819 7250
Fax +49 (911) 8819 7000
[email protected]
www.jll.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 2303,00 m², Bundesland: Bayern

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