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Historische Villa Nähe "Blaues Wunder"
Kaltmiete: € 1.490,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.490,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die im Jahre 1880 von den honorigen sächsischen Architekten Prof. Giese & Weidner errichtete Villa Neapel diente zwischenzeitlich auch dem Elb-Fährmann von Loschwitz und dem Maler Georg Jahn als trautes Heim.
Von Juni 2012 bis Anfang 2016 wurde die Villa liebevoll unter Einsatz hochwertiger Materialien und unter Einhaltung denkmalpflegerischer Vorgaben vollständig top saniert. Bestehend aus 4 Wohneinheiten besitzt jedes Stockwerk seinen eigenen Charme.
1. Etage und Hochparterre bieten mit ihren ausladenden Balkonen (1. Etage zwei Balkone) und der großzügigen Raumaufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Etage: 1. OG, Größe: ca. 130 qm, Zimmer: 4 + Bad + Wohnküche + Flur, Kaltmiete: 1.490 EUR
Etage: Hochparterre, Größe: ca. 121 qm, Zimmer: 4 + Bad + Wohnküche + Flur, Kaltmiete: 1.390 EUR
Das Dachgeschoß ist loftartig angelegt und durch markante Dachgestaltung und Dachstuhlsäulen strukturiert.
Etage: Dachgeschoß, Größe: ca. 98 qm, Zimmer: 1 + Bad + Kochnische, Kaltmiete: 990 EUR
Das Obergeschoss und die Loft gewinnen zudem durch einen wunderschönen Blick über die Dächer von Loschwitz.
Das Souterrain besticht durch an den Wänden freigelegten Sandstein und seine geklinkerten Deckengewölbe. Dadurch gewinnt diese Wohnung eine besondere charakterstarke und gemütliche Note.
Etage: Souterrain, Größe: ca. 78 qm, Zimmer: 2 + Bad + Küche + Vorraum, Kaltmiete: 990 EUR
Die Villa befindet sich im urban gewachsenen Dresdner Stadtteil Loschwitz, einem ehemaligen Weinanbaugebiet, an den Elbauen, nicht weit von der Elbbrücke Blaues Wunder entfernt. Sie ist verkehrsgünstig sehr gut angebunden, mit Einkaufs- und Kinderbetreuungsmöglichkeiten, sowie einer Schule in der Umgebung. Auch das Ortsamt Loschwitz und diverse Ärzte sind zu Fuß erreichbar. Das Grundstück bietet zudem mit seiner über 1000 m² großen Gartenfläche Raum für Rückzug und Entspannung.
Ausstattungsbeschreibung
Eichenparkett, Marmorfensterbänke, Schallschutzfenster
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen