Historische Villa am See - 6 Wohnungen mit unverbaubarem Seeblick - Aufteilung oder Eigennutzung?

Kaufpreis: € 2.100.000,00

Wohnfläche: ca. 500 m²

Grundstück: ca. 2050 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.100.000,00

Käuferprovision: Kaufpreis zzgl. Provision; die Provision beträgt 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis und ist vom Käufer zu zahlen.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 500 m²

Grundstück: ca. 2050 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: ca 1933

Renovierungsjahr: 1933

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bebauung mit einem 2-geschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhaus. Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1933-36 und ist in massiver Bauweise errichtet worden. Das großzügige Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten und bietet ausreichend Platz für umfangreiche Erweiterungsbauten.

Dieses herrschaftliche Anwesen kann sowohl zur Eigennutzung zurückgebaut als auch nach WEG aufgeteilt werden.

Lage

Das Objekt liegt am Wasser und verfügt über einen eigenen Bootssteg und einen gesicherten Zugang zum See.

Der Ortsteil ist in ein dichtes Netz aus öffentlichen Verkehrsmitteln eingebunden. Innerhalb von 15 Minuten erreicht man per Bus das Zentrum Potsdams mit seinen vielen touristischen Attraktionen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. Mit der Bahn, dem Bus oder dem Dampfer kann man sich die weitere Brandenburgische Landschaft erschließen. Der Südwesten Berlins ist ebenfalls mit dem Bus in 30 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Dieses prächtige Anwesen wurde als Villa errichtet und später in sechs Wohnungen aufgeteilt.

Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren überwiegend modernisiert.

Besichtigungstermine:
Aus Diskretionsgründen können Besichtigungstermine nur über uns und gegen Nachweis einer vorhandenen Bonität durchgeführt werden.