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Historische Stadtvilla auf Parkgrundstück!
Kaufpreis: € 795.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 6739 m²
Parkett, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 795.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 6739 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Renovierungsjahr: 1906
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 72.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Fabrikantenhaus im historischen Villenstil mit Jugendstilelementen wurde 1905 errichtet und ist eingerahmt von großzügig dimensionierten Außenanlagen mit Teichen und altem Baumbestand! 2010/11 erfolgte eine umfassende und gleichzeitig sehr sensible Renovierung/Sanierung, wobei die Dacheindeckung, die Fenster und die gesamte Heizungs/Sanitär- und Elektrotechnik erneuert wurden. Die alten Fliesen- und Holzböden, die raumgreifende Freitreppe ins Obergeschoß, der Wintergarten... ein wahrer Wohntraum auf luxuriös großem Grundstück. Mit überschaubarem Aufwand sind auch die Räumlichkeiten im Dachgeschoß (ca.130m²/5 Zimmer) fertig ausgebaut und steigern die Wohnfläche auf über 400 m²! Eine interessante Alternative auch für Freiberufler, um Arbeit und Wohnen zu verbinden. Seien Sie gespannt!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05558002, 3 Etagen