Historische Mühle mit Bäckerei / Cafe` und Ferienwohnungen gleich hinterm Deich

Kaufpreis: € 445.000,00

Wohnfläche: ca. 500 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 2203 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 445.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 500 m²

Grundstück: ca. 2203 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1889

Objektbeschreibung

Auf der Nordseehalbinsel Nordstrand im Ortsteil Süderhafen liegt die historische Engel-Mühle in Sichtweite zur Nordsee. Sie umfasst neben dem Mühlengebäude auch das angebaute Haus, das rückwärtige Nebengebäude mit drei Ferienwohnungen und ein weiteres Nebengebäude mit vier Garagen.
Im vorderen Teil des Erdgeschosses des Mühlenensembles wird das Mühlencafé sowie die Bäckerei mit Ladenverkauf betrieben. Im Sommer ist auch der Cafegarten für ca. 30 Gäste gut frequentiert. Im hinteren Gebäudeteil befinden sich die Küche, Backstube, Sanitärräume und weitere Nebenräume. lm Obergeschoss des Hauses befinden sich die Wohnräume der Eigentümer und ein Durchgang zum
sogenannten Hochzeitszimmer in der Mühle, in dem gern Trauungen in stilvollem Ambiente vorgenommen werden. Von der umlaufenden Galerie genießt man einen tollen Ausblick über die Landschaft und die Nordsee. Die Ferienwohnungen sind als 2-Zimmer-Wohnungen mit Duschbad und
Pantryküche 1993 eingerichtet worden. Vielseitige Nutzungen des Objektes sind möglich.

!! ENERGIEAUSWEIS IST IN ARBEIT !!

Lage

Inmitten der einzigartigen Halligwelt, umgeben vom schützenden, immergrünen Nordseedeich, durch den Autodamm mit dem Festland verbunden, in einer unverfälschten Natur, im gesunden Nordseeklima, liegt die Halbinsel Nordstrand, die auch als das grüne Herz des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer bezeichnet wird.
Die historische Mühle steht majestätisch und weithin sichtbar am Süderhafen, in einer Ortschaft mit einem kleinen Sportboothafen,
mit dem Wahrzeichen von Nordstrand dem weißem Siloturm den man weithin sehen kann.
Der Süderhafen und gerade das bekannte Mühlencafe´ ist ein bekanntes Ausflugziel für Urlauber, aber auch ein gern und viel besuchtes Cafe´mit einem besonderen Ambiente und auch bei den Nordfriesen und Schleswig Holsteinern sehr beliebt.
Die freundliche und auch herzliche Art des Mühlencafe´ Teams, aber auch besonders das beliebte und reichhaltige Angebot sind bekannt und auch besonders beliebt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr
für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer,
Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Jacobsen
unter 04842/1400 oder 04841/6658801 erfolgen.
Widerrufsrecht
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Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein