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Historische Mühle - Medienstar an der Nordsee - liebevoll fachmännisch restauriert 1

Preis: 1.200.000,00
Region: Friedrichskoog, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 28 August, 5:31
Aufrufe: 3
ID: 04gxwBE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.200.000,00

Wohnfläche: ca. 465 m²

Grundstück: ca. 5237 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.200.000,00

Käuferprovision: 6,55 inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 465 m²

Grundstück: ca. 5237 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1855

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Eine Immobilie zum Verlieben. Romantisch - ruhig - nur ein Katzensprung bis zur Nordsee - 90 Min. bis Hamburger Flughafen

Als Hochzeitsmühle in den Medien als eine der 10 besten Hochzeitslocations der Welt prämiert. Mehr als 1.000 Paare aus dem In- und Ausland wurden hier getraut.

Völlig verfallen wurde die Mühle 1988 vom jetzigen Eigentümer erworben und ab 1989 bis auf den letzen Stein mit sehr viel Liebe restauriert.

Die wichtigsten Fakten in Kürze.
Neue Gründung, neues Fundament, neue Wände mit Isolierung, Wiederaufbau der Außenwände mit original historischen Steinen, Balkenlage komplett bearbeitet, Bedachung aus extra für die Mühle erstellten Kupferschindeln, ebenfalls aus dem Jahr 1989.
Mühlenflügel aus Bangkirai Holz.

Die Mühle ist voll funktionstüchtig.

Die Nutzung kann sehr vielseitig sein. Von einem romantisch-ruhigen Zuhause bis zu einem exklusiven Eventhaus, Schulungs- und Besprechungszentrum mit besonderem Ambiente bis hin zu Eventgastronomie.

Wer das Besondere liebt und den Flair zu schätzen weiß, wird sich in diese besondere Immobilie verlieben und eine Nutzung dafür finden.

Ausstattungsbeschreibung

465 m² Wohn- und Nutzfläche, 5.237 m² Grundstück

folgende Aufteilung:

historische Mühle: 258 m² im Erdgeschoss
32,86 qm obere Ebene, Steinboden, Mahlgänge

Erdgeschoss mit Eigentümerwohnung

Atelier mit Wohnung, ehemaliges Wirtschaftsgebäude, 174 m² Wohn- und Nutzfläche

Fußbodenheizung, Gasheizung, Flüssiggas, Bad mit abgesenkter Wanne

Lage

Es sind ca. 5 Minuten bis zum Nordseedeich von Friedrichskoog-Spitze, einem beliebten Tourismusort in Schleswig Holstein, Kreis Dithmarschen.

Ein weit bekannter Anziehungspunkt in Friedrichskoog sind die Seehund-Aufzucht-Station und das Vogelparadies Speicherkoog.

Das Wattenmeer ist Weltnaturerbe.
Erholsame Spaziergänge in salzhaltiger Meerluft und ausgiebige Fahrradtouren sind Wellness pur.

Sonstige Angaben

Zu dieser hier angebotenen Immobilie kann das daneben stehende Mühlenhaus erworben werden. Das ist ebenfalls saniert und mit drei Mietwohnungen versehen. Im Lageplan sehen Sie das dazu gehörige Grundstück von ca. 7.500 qm. Verhandlungspreis 450.000 €

Stichworte:
vermietbare Fläche: 465,00 m², Nutzfläche: 165,00 m², Wohnfläche: 300,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00

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