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Historische Altstadt - wunderschöne großzügige Wohnung mit Balkon ins Grüne.

Preis: 458.000,00

Region: Hannover, Niedersachsen

Anzeige vom: 23 August, 5:27

ID: Q1lkjaX6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 458.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 458.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines liebevoll restaurierten Gebäudes. Das dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde in Klinkerbauweise errichtet. Die Fassade ist denkmalgeschützt. Eine großzügige und offene Raumplanung laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung ist zur zur Gartenseite ausgerichtet und hat einen großzügigen sonnigen Balkon, von dem aus man in einen ruhigen begrünten Innenhof mit altem Baumbestand blickt. Es ist herrlich ruhig inmitten der lebendigen Altstadt.

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer verbunden und zum Flur offen gehalten. Diese Raumplanung verleiht eine großzügige Raumwirkung. Von hier aus kommt man auf den Balkon. Zwei Ankleideräume erweitern das Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit einer hellen modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche, Badewanne und Waschtisch ausgestattet. Das dunkle Mooreichenparkett ist geölt, gewachst und verleiht dem Ganzen ein edles Ambiente. Die Wärmeversorgung erfolgt mit Fernwärme. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Lage

Das Haus befindet sich in der historischen Altstadt, mitten im Kreuzkirchenviertel, wenige Schritte von der Kreuzkirche entfernt.
Diese äußerst empfehlenswerte und repräsentative Immobilie liegt herrlich ruhig, aber dennoch mitten im Geschehen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und die U-Bahnstation Markthalle U 3/7/9 sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Hannovers Altstadt lebt durch den Flair, welchen die historischen Gebäude ausstrahlen. Museen,Theater, Cafés und Restaurants, sowie kleine, exklusive Verkaufsläden beleben die Umgebung. Parkmöglichkeiten befinden sich mit Anwohnerparkausweis an der Straße oder Sie können Parkplätze im naheliegenden öffentlichen Parkhaus in der Schmiedestraße anmieten.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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