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++HIPSTERS-CITY-WOHNEN ERSTBEZUG 2-er WG AM BOXI-WILLKOMMEN+
Kaltmiete: € 945,00
Wohnfläche: ca. 85.87 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 945,00Warmmiete: € 1.235,68
Nebenkosten: € 153,00
Heizkosten: € 96,00
Kaution: € 2.835,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85.87 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 124.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich in der ersten Etage eines wunderschönen Mehrfamilienhauses.
Bereits beim Betreten des Hausflures ist der Flair des Berliner Altbaus aus der Jahrhundertwende zu spüren.
Die Beheizung erfolgt über Zentralheizung.
Ausstattungsbeschreibung
Diese frisch sanierte Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare und sehr geräumige Zimmer mit jeweils 28 bzw. 33 qm Wohnfläche.
Das etwas größere Zimmer besticht durch seinen Erker Blick auf den Boxhagener Platz und verspricht besonders viel Gemütlichkeit.
Beide Zimmer zeigen zur Krossener und Gabriel-Max-Straße hinaus und bieten den Blick über das bunte Friedrichshainer Treiben.
Die große Wohnküche bietet den perfekten Platz zum Zubereiten kulinarischer Leckereinen (eine Spüle und ein Herd können auf Wunsch gestellt werden). Ein gefliestes Duschbad mit Handtuchheizkörper und modernen Fliesen rundet das Wohlgefühl ab.
Der schöne alte Holzdielenboden blieb erhalten und wurde gerade neu aufgearbeitet. Hohe Zimmerdecken und alte Fenster- und Türbeschläge lassen zusätzlich das Herz jedes Altbauliebhabers höher schlagen.
Sämtliche Wände und Decken sind verspachtelt.
Nun fehlen nur noch SIE als die neuen Bewohner dieser wunderschönen Wohnung!
Lage
Das Haus befindet sich direkt am Boxhagener Platz. Kulinarisch findet sich hier etwas für jeden Geschmack, ob Falafel, Suhi-Bar oder Bio-Burger. Und mit Einbruch der Nacht erwachen auch die kleinen Seitenstraßen unweit der Frankfurter Allee zum Leben. Lassen Sie Ihren Tag in einer Bar oder einem gemütlichen Restaurant in der Simon-Dach-Straße oder direkt am Boxhagener Platz ausklingen.
Dieses Wohnumfeld ist besonders bei jungen Paaren, Studenten und älteren Menschen mit großer Kiezverbundenheit beliebt.
Viele Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs und der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Tram) gehören zu den herausragenden Stärken dieses Wohngebietes. In der näheren Umgebung haben sich zahlreiche Supermarktdiscounter und das Ring-Center niedergelassen.
Sonstige Angaben
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag. Die jährliche Erhöhung über 4 Jahre beträgt 2% der Nettokaltmiete.
Der schnelle Weg zur Bewerbung - folgende Unterlagen
werden benötigt:
- 3 Nachweise über das angegebene Einkommen (nicht
älter als drei Monate)
- Kopie des Personalausweises (Vor- und Rückseite)
- Bestätigung des aktuellen Vermieters (nicht des
Hauptmieters bei Untermietverhältnis) über Mietschuldenfreiheit
- Schufa-Auskunft
Sie können die Unterlagen gern zum Besichtigungstermin
mitbringen oder uns per E-Mail, Post oder Fax (030- 816 160 499) zusenden.
Weitere Wohnungsangebote finden Sie auch auf unserer Facebookseite unter https://www.facebook.com/Baerlinhousing .
Stichworte:
Nutzfläche: 85,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert