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Hippe 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse - ideal für den Single oder das Paar

Preis: 235.000,00
Region: Karlsruhe, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 29 September, 13:11
Aufrufe: 2
ID: 04goKmz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 235.000,00

Wohnfläche: ca. 107.15 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 235.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 312,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107.15 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 150.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 1992 erbauten Hauses mit 21 Wohneinheiten.

Die Wohnfläche umfasst ca. 107 m². Diese verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer oder Home-Office, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie Diele. Die gut belichteten Zimmer machen den Charakter dieser Wohnung aus. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangt man auf das Highlight dieser Wohnung, eine traumhaft große Dachterrasse - ein Platz an der Sonne und dem Himmel so nah. Diese Fläche bietet dem Bewohner dank der Größe unzählige Möglichkeiten. Hier ist der Kreativität keine Grenze gesetzt, das Pärchen verwandelt die Fläche in eine grüne Oase, die einen tagsüber zum Sonnenbaden und Entspannen einlädt oder bei Einbruch der Dunkelheit den Romantikern einen sagenhaften Blick in den Sternenhimmel bietet. Der Single schafft sich sein "eigenes P10-Deck" mit Lounge zum Chillen oder einer geselligen Ecke zum Grillen.

Der Eigentümer hat die Wohnung vor 2 Jahren umfassend renoviert. So wurde das Bad vergrößert und hochwertig modernisiert sowie neue Bodenbeläge und partiell neue Fenster eingebaut. Alles in allem ein wirklich seltenes Angebot, auf das Sie vielleicht schon lange gewartet haben?

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Kunststoff-Isolierglas
Bodenbeläge: Laminat

Pflichtangaben EnEV: Verbrauchsausweis, 150 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1992

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 150 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

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