HINWEIS: GRZ0,4 GFZ0,7 -Topgelegenes, großes Baugrundstück mit älterem, aufstehenden Wohnhaus

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 922 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 922 m²

Ausstattungsbeschreibung

Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten:
- Keller mit Außentreppe und drei Räumen und Anschlussraum
- großes, massives Nebengebäude mit Betondecke, Garage, Werkstatt-/Geräteraum
- großes, schön angelegtes Gartengrundstück mit altem Baumbestand, Ziergehölzen und Rasenflächen
zur Größe von 922 m²
Hauptwohnung:
- Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 177,0 kWh/(m²a)
- Warmwasser enthalten!
- Energieträger: Gas
- Gebäudebaujahr: 1954
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher Bj. 1978
Einliegerwohnung(OG):
- Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 122,3 kWh/(m²a)
- Warmwasser enthalten!
- Energieträger: Gas
- Gebäudebaujahr: 1954
- Gaszentralheizung Bj. 2008 mit erneuerten Heizkörpern
Bebauungsmöglichkeiten:
- Bebauungsplan s. Anlage
- WA, GRZ 0,4 GFZ 0,7 - o, II (offene, zweigeschossige Bebauung)
Verbindliche Aussagen bezüglich der möglichen Bebauung erhält man nur bei der Baubehörde, Stadt Cloppenburg, die man vor Erwerb beauskunften sollte!

Sonstige Angaben

Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir Ihnen Auskünfte und Exposés nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können!

Information:
Kaufangebote bedürfen der Zustimmung des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben oder Unterlagen, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Genauere Maße sollten bei Bedarf eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen sowie Nutzungsmöglichkeiten sollten mit den zuständigen Behörden individuell selbst vor Erwerb abgeklärt werden. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten! Eine Übernahme ist mit den Parteien dann zu klären. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schliessen wir aus. Über eine Besichtigung des angebotenen Objektes würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen! Ihre personenbezogenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet!

Maklercourtage:
Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Gebühren sind vom Käufer zu tragen!