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Hilden- Zentral ~ DG 2-Raumwohnung - Erstbezug nach TOP-Sanierung~
Kaltmiete: € 550,00
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: Kurzfristig
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00Nebenkosten: € 110,00
Kaution: € 1.650,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69 m²
bezugsfrei ab: Kurzfristig
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 201.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die attraktive ca. 69 m² große 2- Zimmer- Dachgeschosswohnung liegt besonders Verkehrsgünstig in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage. Sie befindet sich im
2. Obergeschoss eines 4- Parteienhauses und wurde soeben komplett und hochwertig saniert. Neben 2 Räumen mit großem Platzangebot stehen eine Wohnküche und ein neu gestaltetes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster zur Verfügung.
Die Wände sind mit einem tapezierfähigen Untergrund vorbereitet und müssen vom Mieter noch mit einem wahlweise anzubringenden Belag versehen werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Neues Bad, geräumig Wanne und Dusche und Abstellkammer
- Neuer Fliesenspiegel in der Küche
- neue Fliesenböden
- neue Laminatböden
- Separater Technikraum mit Platz für Ablage
- Neue Etagenheizung (Gas) mit neuen Heizkörpern
- Keller
- Warmwasser wird über die Gasetagenheizung mit aufbereitet.
-Die Kosten für Warmwasser und die Gas-Etagenheizung werden direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet und sind somit nicht in den NK enthalten.
Lage
Zentrumsnaher geht´s nicht! Öffentliche Verkehrsanbindungen, Autobahnanschlüsse
( A3 / A 46 ) in die benachbarten Städte ( oder zu den Flughäfen Düsseldorf bzw. Köln/Bonn) zeichnen Hilden als Stadt zum Leben und Wohnen aus. Die tägliche Nahversorgung, Restaurants, Ärzte, Apotheke etc. sind schnell fußläufig erreicht. Hilden bietet ein umfangreiches Freizeit- Sport- und Kultur- Angebot. Das Freizeitbad "Hildorado" liegt wenige Autominuten entfernt. Kindergärten sowie alle Schulformen befinden sich in der Nähe. Die attraktive Einkaufsmeile - Mittelstraße - im Herzen der Stadt, ist weit über die Stadtgrenze bekannt und in 3 Fußminuten erreicht.
Sonstige Angaben
Die in diesem Exposé enthaltenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Diese Angaben sind nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet