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Hilden, ca. 4.680 m² Hallenfläche / 6 Hafa-Rampen auf 2 Seiten / Nähe A3 / A46 / A59
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 MM
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50
Objektbeschreibung
Gut ausgestattete Lager-/ Logistikimmobilie mit Rampenandienung auf 2 Seiten.
Hallenfläche:
- Höhe: ca. 8,0 m UKB
- Andienung: 6 Rampentore mit Hafa-Überladebrücken
- Heizung: Gas-Warmluftgebläse
- RWA- und Brandmeldeanlage
- 3 kleinere Hallenbüros vor den Andienungsflächen / Sanitär und WC
- teilweise Fenster vorhanden
- PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden
Lage
- Hilden-West, etablierter Gewerbestandort
- das Kreuz Hilden (A3 / A46) liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt
- die Autobahnen A3, A46 und A59 liegen alle ca. 3 - 5 Fahrminuten entfernt
- gute ÖPNV-Anbindung
- Flughafen Düsseldorf ca. 25 Fahrminuten entfernt
Sonstige Angaben
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte:
Gesamtfläche: 4680,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m