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Highlight im Opernviertel 10
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 14917.56 m²
EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 32,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 14917.56 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 243.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieser markante Gebäudekomplex ist ein Synonym für eine hervorragende Kombination aus Leben, Arbeiten und Einkaufen. Die hellen Gebäude, die mit vielen Glaselementen gestaltet wurden, betreten Sie über attraktiv gestaltete Eingangs- und Pförtnerbereiche sowie je zwei Aufzüge pro Haupteingang mit behindertenfreundlicher Ausstattung. Passagen, Foyers und Aufzugsvorräume sind mit Natursteinboden verkleidet. Im Ensemble enthalten ist ein imposanter sanierter Stilaltbau, das sogenannte Traditionsgebäude. Die Außenanlagen sind attraktiv gestaltet und laden Mitarbeiter und Besucher zum Verweilen ein. Die Innenausstattung lässt durch neueste Bürotechnik ebenfalls keine Wünsche offen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in hervorragender Innenstadtlage direkt am renommierten Bankenviertel nahe der "Alten Oper". Über die gleichnamige U-Bahn-Haltestelle haben Sie mit den Linien U6 und U7 Anbindung an die Frankfurter Hauptwache, welche einen Knotenpunkt im Frankfurter Nah- und Fernverkehr darstellt. Mit dem PKW erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten über die nördlich gelegene Miquelallee den Autobahnanschluss der A66 sowie über die westlich gelegene Theodor-Heuss-Allee die A648. Da beide Autobahnen über einen Anschluss an die A5 verfügen, erreichen Sie in kurzer Zeit das Frankfurter Kreuz sowie den internationalen Frankfurter Flughafen. Zahlreiche renommierte Unternehmen, wie Citigroup, Skadden Arps oder Unicredit Hypovereinsbank haben sich bereits für diesen Standort entschieden.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 80600,00 m², 11 Etagen