HIGH-TECH-Büroflächen in direkte Rheinnähe

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1800 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: siehe Sonstiges

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1800 m²

Objektbeschreibung

Grundstücksgröße:

ca. 11.800 m²

Größe:

Insgesamt stehen noch ca. 1.800 m² in dem Gebäude Mühlenverwaltung zur Verfügung. Teilanmietungen sind ab 333 m² möglich.

Sehr gerne unterbreiten wir Ihnen ein auf Maß geschneidertes Angebot. Bitte geben Sie uns Ihr Raumprofil an.

Ansichten:

Für die Neuvermietung der Liegenschaft wurde ein aufwändig gestaltetes Magazin erstellt, welches wir Ihnen bei Interesse gerne zusenden.

Ausstattungsbeschreibung

High Tech!!! Die technische Ausstattung ist erstklassig. Die Gebäude wurden sehr anspruchsvoll saniert. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen.

Lage

Das Objekt befindet sich in direkter Rheinlage, im Bonner Norden. Die Verkehrsanbindung des Objektes ist als hervorragend zu bezeichnen. Der ÖPNV verkehrt regelmäßig im nahen Umgebungsbereich des Objektes, die Autobahn-anschlussstelle Bonn-Auerberg (A 565) ist in ca. 2 Fahrminuten erreichbar. Durch diese Autobahnanbindung ist die Erreichbarkeit des Objektes innerhalb von ca. 20 bis 25 Minuten vom Köln/Bonner Flughafen gewährleistet. Die attraktive Bonner Innenstadt befindet sich ebenfalls in naher Umgebung des Objektes. Durch die direkte Rheinlage befindet sich die angebotene Immobilie ebenfalls in einem Gebiet mit kurzfristig erreichbarem hohem Erholungswert.

Sonstige Angaben

- Starkstrom : Nein
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 3 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 5 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 2 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 15 Min.

Mietpreis:

Der Mietpreis beträgt: € 12,50/m²,

zuzüglich Nebenkosten und MwSt. monatlich.

Bezug:

Teilflächen bereits kurzfristig, ansonsten nach Vereinbarung.

Kaution:

Verhandlung.

Provision:

Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von:

2,38 Monatsmieten bei Verträgen unter 5 Jahren,

4,76 Monatsmieten bei Verträgen von 5 Jahren oder länger,

jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.

Besichtigung:

Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Hinweis:

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

Energieausweis:

Die jeweiligen Objekteigentümer wurden auf die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises hingewiesen. Gibt es in einem unserer Inserate keine Angaben zu einem Energieausweis, liegt uns dieser noch nicht vor bzw. befindet sich dieser noch in der Erstellung. Sobald uns entsprechende Daten vorliegen, werden diese veröffentlicht.