HIGH CLASS - PERFECT WORKING in einem LANDMARK BUILDING! - PROVISIONSFREI ? 3

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 13008.65 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 26,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 13008.65 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Endenergiebedarf: 117.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der 135 Meter hohe Turm, von KSP Jürgen Engel Architekten entworfen, markiert das moderne, zukunftsweisende Zentrum des PalaisQuartier. Er bildet gleichzeitig einen neuen, weithin sichtbaren, städtischen Orientierungspunkt. Die mehrfach geneigte Fassade, die rhombenförmigen Glasflächen und die starke, plastische Formensprache des Gebäudes sind von Constantin Brancusi inspiriert - einem der prägenden Bildhauer des 20. Jahrhunderts. Je nach Blickwinkel, Tages- und Jahreszeit sorgt das lebendige Licht- und Schattenspiel auf der kristallinen Außenhaut für immer neue, überraschende Ansichten.

Auf 32 Etagen bietet der NEXTOWER moderne Büroflächen für anspruchsvolle Nutzer. Der flexible Grundriss ermöglicht ein breites Spektrum an unterschiedlichen Raumlayouts - vom klassischen Einzelbüro über kommunikative Kombibüros bis hin zu offenen Großraumaufteilungen. Ein besonderes Highlight: Aufgrund der viergliedrigen Struktur des NEXTOWER lassen sich bis zu sechs exklusive Eckbüros pro Etage einrichten.

Mietpreis: 26,00 - 36,00 €/m²

Ausstattungsbeschreibung

* Bauteilkühlung
* Be- und Entlüftungsanlage
* Kühldecken
* Natürliche Belüftung durch Dreh-/ Kippfenster
* Öffenbare Fenster
* Elektrisch gesteuerter Blendschutz
* Sonnenschutzverglasung
* Gipskartonständerwände
* Aufwendige Fassade
* Ausgestattete Teeküche (n)
* Code-Karten-System
* Empfangsdienst
* Fitnessstudio
* Großraumnutzung möglich
* Individuelle Raumgestaltung möglich
* Kameraüberwachung
* Lastenaufzug
* Personenaufzüge
* Rauchmelder
* Repräsentativer Eingangsbereich
* Sprinkleranlage
* Teeküche(n)

Lage

Die Innenstadt ist der zentrale Stadtteil von Frankfurt am Main. Sie erstreckt sich im Norden und Osten rund um den Stadtteil Altstadt. Innenstadt und Altstadt bilden das innerhalb der Frankfurter Wallanlagen liegende rechtsmainische Stadtgebiet und sind dadurch auf dem Stadtplan deutlich zu erkennen. Ein Kontrast zu den Parkanlagen bieten die Wolkenkratzer des Bankenviertels. In der Innenstadt befindet sich auch die Zeil, eine der größten deutschen Einkaufsstraßen, Boulevards wie die Kaiserstraße und die Große Bockenheimer Straße (Freßgass), die Straßenschlucht Neue Mainzer Straße sowie zentrale Plätze wie die Hauptwache, die Konstablerwache oder der Roßmarkt. Zu den vielen bekannten Bauwerken des Stadtteils gehören die Alte Oper, die Hauptwache, der Eschenheimer Turm, die Börse, der Justizpalast, das Hotel Frankfurter Hof, große Kaufhäuser wie die Zeilgalerie und Hochhäuser wie der Commerzbank-Tower oder der Maintower. Die Innenstadt unterteilt sich, von Westen nach Osten, in folgende Viertel: Bankenviertel, Opernviertel, Zeil und Umgebung, Gerichtsviertel, Allerheiligenviertel, Fischerfeldviertel.

Sonstige Angaben

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