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Hier zu wohnen wird sich lohnen ! 4 Zi Maisonette-Wohnung 1
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 128.76 m²
Zimmer: 4
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: 4,76 % incl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 111,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 128.76 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1885
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 172.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Angebot umfasst diese noch nicht vollständig ausgebaute Maisonette Wohnung.
Die Wohnung kann auf Wunsch im derzeitigen Zustand übernommen werden zum Kaufpreis von 145.000 Euro.
Sollten die derzeit noch ausstehende Arbeiten wie z.B
einige Trockenbauarbeiten, Bad- Sanitärinstallationen, Fliesen, Bodenbeläge und Malerarbeiten.noch fertig ausgeführt werden erhöht sich der Kaufpreis nach Verhandlungsbasis. ( Materialkosten sind bereits enthalten)
Sie können in diesem Objekt noch Ihrer eigenen Kreativität freien Lauf lassen und somit eine sehr schöne und großzügige Wohnung zum Best Preis erwerben.
Wir beraten Sie gerne umfassend über das Objekt direkt vor Ort, bei einer Besichtigung.
Gerne klären wir ausstehende Fragen auch telefonisch.
Bilder der Wohnung im derzeitigen Zustand erhalten Sie
natürlich auf Anfrage.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines vor kurzem sanierten 6 Familienhauses.
Das Objekt wurde umfassend saniert ( Dach, Isolierung,
Fenster, sämtliche Wasser-Abwasserleitungen, Elektrik, Gas-Zentralheizung )
In der Wohnung findet sich folgende Aufteilung:
Unterer Wohnbereich:
- Schlafzimmer
- großes Tageslichtbad mit Wanne, WC, Handwaschbecken
- offener Küche-Wohn-Essbereich
- Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon mit Wintergartenflair
- Abstellraum
Oberer Wohnbereich:
- 2 Kinderzimmer
- Abstellraum
Derzeit beträgt die Hausgeldvorauszahlung 111.- Euro, es sind keine Heizkosten/ Wasser-Abwasserkosten enthalten( Erstbezug ) hierbei handelt es sich lediglich um allg. Strom, Hausverwaltung und Versicherungen.
Lage
Sehr zentrale Lage in Oberstotzingen.
Autobahnanschluss zur A 7 Kempten/ Würzburg ca 7 km
sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen.
Kindergarten und Grundschule vor Ort, ebenso Banken, Apotheken und Ärzte.
Sonstige Angaben
Da wir auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Haftung für evtl. unkorrekte Werte übernehmen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen