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HIER WOHNT ES SICH GUT - 2-Raumdachgeschoßwohnung in Lindenau-Luppenstr. 20
Kaltmiete: € 390,00
Wohnfläche: ca. 65.15 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 390,00Warmmiete: € 520,00
Nebenkosten: € 130,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 780,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65.15 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
sehr ruhige Lage, sanierter Altbau
Ausstattungsbeschreibung
DG links, Laminat, "gefangenes" Zimmer, EBK, Bad m. Wanne, Bidet u. Fenster
Ein Energieausweis liegt uns nicht vor
Lage
Alt-Lindenau liegt westlich vom Zentrum im Grünen, jenseits des Elsterbeckens. Das Viertel ist mit einem historischen Ortskern ausgestattet und liegt sowohl zentrumsnah wie auch mitten im Grünen. Auf direktem Weg ist das Viertel mit der Innenstadt verbunden. Die Halteshy;stelle Angerbrücke, die man über die Zeppelinbrücke erreicht, ist Anlaufpunkt für die Tramlishy;nien 7, 8 und 15 sowie die Buslinien 130 und 131. Tramlinie 3 fährt ebenfalls über die Anshy;gerbrücke und verbindet das Viertel mit dem Leipziger Süden und seinem Nordosten.
Das tägliche Leben in Alt-Lindenau entfaltet sich rund um den Lindenauer Markt, wo sich Gastronomie und Handel, Kunst, Kultur und Freizeit treffen und ein lebendiges Straßenbild zeichnen. Nur wenige Fussminuten vom Markt entfernt laden die Musikalische Komödie (geshy;boten werden hauptsächlich Operetten und Musicals), das Theater der Jungen Welt (von und mit Kindern und Jugendlichen) und das LOFFT (Zentrum für freie darstellende Kunst) zur Abendgestaltung ein. Der Wohnkomfort wird durch sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung abgerundet. Die Nähe zum Karl Heine Kanal und den damit verbundenen Wasserwegen sind ebenso reizvoll wie die kurze Entfernung zu diversen Parks und Gärten.
Sonstige Angaben
HAFTUNG:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, UMTS Empfang, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert