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Kaltmiete: € 500,00
Wohnfläche: ca. 76.76 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 500,00Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 1.620,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76.76 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Haus Bj. 1995 liegt in Gaste zwischen Wiesen und Feldern, hat 4 Wohnungen, 4 Garagen, 2 x EG, 2 OG. Im Kellergeschoss befindet sich ein Trockenraum und mietereigene Kellerräume. Die Erdgeschosse haben Gärten und es bestehen lange Mietverhältnisse. Zur Wohnung gehört eine Terrasse nach Osten. Da wir keine Gartenpflege mit irgendeiner Vermietung verbinden, endet Mieters Zuständigkeit an der Terrasse. Gartenpflege wird auf die Bewohner umgelegt, oder der künftige Mieter überzeugt nachhaltig Gartenpflege, Instandhaltung, Ordnung laufend einhält. Interessenten sollten nicht unterhalb 5 Jahren mieten. Sie werden zielgeführt gesucht, wollen freizügig Fragen antworten oder abgeben. Es wird eine aussagefähige Mieterauskunft und die Vorlage einer Schufa-Auskunft erwartet. Zur Interessentenbewerbung erwarten wir eine klug gefasste, unsere Vorstellungen treffende schriftliche Bewerbung.
Im Kaltmietpreis wird eine Garage vermietet. Falls ein trifftiger Ausnahmegrund existiert und belegt wird, kümmern wir uns um die Vermietung der garage searat. Daraus begründet ändert sich die Kaltmiete auf 475,00 EUR p/M.
Ausstattungsbeschreibung
Konventionell gemauert, Klinkerbau plus Poroton Hintermauerung, Wärmedämmung und Luftschicht, Wohnungstrennwände aus Kalksandsteinen.
Türhoch gefliestes Bad mit Badewanne, 1 Waschtisch, Stand WC, Waschmaschinenanschluss.
Küchenarbeitsbereich mit hellem Fliesenspiegel.
Kunststofffenster mit Isoliergläsern und Rollläden, außen Fensterbänke Dolomit, Innen Fensterbänke Marmor.
Holzdekortüren in Esche weiss, teilweise mit Glasausschnitten, dazu grau lackierte Stahlzargen, Kunststoffdrückergarnituren, Sicherheitsbeschlag für Wohnungseingangstür, Türspion.
Wohnungszwischendecken aus Beton, schwimmender Estrich, Küche und Bad gefliest, sonst PVC Fliesen.
Wände ohne Tapeten, Decken Raufaser gestrichen.
Weißer Einbaugarderobenschrank, Heizkörper mit Thermostatventilen, Stromunterverteilung mit FI Schalter, Steckdosen und Auslässe, Stromanschluss in Wohnungsunterverteilung trennbar, funkfähige Erfassungen der Warmwasser-, Kaltwasseruhren plus Heizkostenverteiler, Telefonsprechstelle mit Gegensprechanlage.
Trockenleinen im Keller.
Die Mieter tapezieren selbst oder streichen alle Wände und Decken mit Mineralfarben oder Binderfarben. Fußböden verlegen der Mieter selbst und tragen die Anschaffungskosten. Siliconfarben sind tabu. Wir verzichten auf Zahlung der Kaution, wenn der Mieter die vorgenannten Punkte leistet. Sofern wir gefordert werden, im Mietfall die Wohnung instandzusetzen, geschieht das malerbeauftragt und im Fall Wand- und Fußbödenauswahl einfach zu einem zeitnahen Übergabezeitpunkt festgelegt.
Lage
Gaste gehört zu Hasbergen, hat ~ 5.000 Einwohner, 5 km nah an Osnabrück. Gewerbe oder Landwirtschaft, Kindergärten und Schule über Hasbergen, dreigliedriges Schulsystem, Bahnanschluss Hasbergen, laufende Stadtbusanbindungen nach Osnabrück. Lengerich 15 km, Ibbenbüren 22 km, Flughafen FMO 45 km, Münster 60 km, eine Autostunde in die Niederlande, Bremen oder Ruhrgebiet, 2 Stunden zur Nordsee.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Wohnungsnr.: 2