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Hier wird Wohnen zum Vergnügen!
Kaufpreis: € 64.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 64.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Renovierungsjahr: 2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 230.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ihre kleine Residenz!
Diese Wohnung ist für Jung und Alt geeignet und überzeugt mit Luxus auf vollen 60 qm Wohnfläche. Der Aufzug und somit der stufenlose Zugang zur 4. Etage sorgt für absoluten Wohnkomfort. Der Lift ist nur mit Hilfe Ihres Schlüssels funktionsfähig und sorgt somit für Ihre Sicherheit.
Von der Diele erreichen Sie bequem alle Räume. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Südbalkon, wo Sie den ganzen Tag wärmende Sonnenstrahlen genießen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine gemütliche Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Schlafzimmer, zwei Abstellkammern sowie ein Badezimmer runden den Wohnkomfort ab.
Ein besonderes Highlight der Eigentumswohnung ist der Swimmingpool sowie eine Sauna zur freien Benutzung. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Tiefgarage, welche zusammen mit der Wohnung verkauft wird. Der Preis für die Tiefgarage beträgt EUR 7000.-.
Zuletzt wurde 2012 das Badezimmer renoviert. Des Weiteren wurde 2009 in der Wohnung neuer Buchenholzparkettboden verlegt.
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 230,1 kWh/(m²a), Klasse: G, Gebäudeart: Wohngebäude BJ 1975, Anlagentechnik BJ 2007 u.a., Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas
Neugierig? Rufen Sie noch heute an gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 230 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: G
Baujahr gemäss Energiepass: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage
Wattenscheid liegt im Westen von Bochum mitten im Ruhrgebiet. Im Westen grenzt Wattenscheid an Gelsenkirchen und Essen, im Norden an Herne. Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Wattenscheid-Mitte.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und alles, was man im alltäglichen Leben benötigt, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 19