Hier wird sich Ihre Familie rundherum wohlfühlen!

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 285 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 285 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1927

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt zwei Bäder und ein Gäste-WC. Das große Tageslichtbad im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein zweites Tageslichtbad zur Verfügung. Ausgestattet ist dieses mit einer Dusche mit Duschkabine, einem WC sowie einem Waschbecken mit Spiegelschrank. Besonders schick ist die Kombination der farblich aufeinander abgestimmten Wand- und Bodenbeläge. Praktisch ist das separate Gäste-WC mit Fenster, WC und Waschbecken.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Terrasse mit Garten. Schatten und Kühle spendet Ihnen im Sommer die Überdachung über der Terrasse hier können Sie sich von den Strapazen des Alltags erholen. Das Grundstück ist mit Pflanzbeeten und di-versen Ziersträuchern ansprechend gestaltet. Gartenmöbel, Gartengeräte und Blu-menerde können Sie bequem in dem Schuppen abstellen, welchen Sie neben dem Keller als zusätzliche Abstellgelegenheit nutzen können.

Ausstattungsbeschreibung

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

- Satteldach
- Keller
- Gaszentralheizung
- Rollläden
- Türzargen und Türen aus Holz
- Innentreppen aus Holz
- Laminat, Holzdielen und Textilbelag
- guter Pflege- und Unterhaltungszustand.

Das Haus verbindet eine ideale Raumaufteilung mit den Vorteilen einer guten Wohnlage und den Vorzügen von ausreichend Wohnfläche.

Lage

Das Haus liegt in einer gestandenen und bevorzugten Wohngegend von Alfter-Witterschlick. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Gastronomie sind sowohl in Alfter-Oedekoven als auch in Bonn gut zu erreichen. Kindergärten, verschiedene Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt befinden sich am Ort bzw. in den benachbarten Ortsteilen. Das Stadtzentrum von Bonn mit dem umfangreichen kulturellen Angebot sowie der Universität sind mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen lässt sich bequem erreichen.

Zu dem Bahnhof Alfter-Witterschlick mit Fahrtrichtung Bonn-Zentrum bzw. Euskirchen gelangen Sie in wenigen Gehminuten. Ein Anschluss an die BAB 565 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Für diese Immobilie liegt laut Aussage der Stadt Siegburg / Alfter keine Bauakte vor. Wesentliche Objektdaten, wie z.B. Wohnfläche oder Baujahr, beruhen somit auf einer groben Schätzungen. Bitte überprüfen Sie die Angaben vor Ort.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Innenbesichtigung. Schauen Sie sich auch gerne unsere Verkaufsobjekte auf unserem eigenen Youtube-Kanal unter dem Schlagwort Schäfer Immobilien GmbH an.

Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.

Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Verkaufsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleiben vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert bzw. einer anderen Nutzung zugeführt werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen