Hier wird man gesehen und ist bestens erreichbar mit Parkplätzen vor der Tür.

Kaltmiete: € 1.250,00

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 2.000,00

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Großzügige und helle Büro/Praxisfläche. Derzeitig aufgeteilt in 3 Büros und einem größeren Auststellungs- oder weiterem Büroraum, Abstell/Lagerraum, Flur, einer großen Küche. sowie Toiletten und Archiv- oder Lagerräume. Die Fläche hat einen separaten Eingang mit großzügigem Treppenhaus. Eine ausreichende Anzahl Kfz-Stellplätze für den Eigenbedarf und für Kunden sind vorhanden. Auf Wunsch kann ein großzügiger Kellerraumvon ca. 200 m² für Lager.- oder Archivzwecke mit gemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Räume sind gepflegt und ausgestattet mit abgehängten Decken und ausreichender Anzahl eingelassener Deckenstrahler, hellem Teppichboden und einer großen Anzahl Steckdosen. Eine eingerichtete Teeküche ist vorhanden. Für angenehme Raumtemparaturen sind Klimageräte installiert. Beleuchtungskörper sind ebenfalls vorhanden. Ein Energieausweis ist beantragt.

Lage

Ein Standort wo man gesehen wird und bestens erreichbar ist. Die Innenstadt liegt fast vor der Tür. Der Bahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreicht. Außerordentlich verkehrsgünstige Lage, direkt neben einer Hauptdurchgangsstrasse innerhalb eines kleinen Einkaufzentrums mit einem ALDI - Markt, Deichmann Schuhe und einer Bäckerei mit Cafe.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Sonstige Angaben

Energiekennwert Strom: 36,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 89,3 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1981
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 89,3 kWh/(m²*a)

Ein idealer Standort z. B. für ein großzügiges Vertriebsbüro oder aber einen Dienstleister der gesehen werden möchte. Hier werden Sie mit der Außenwerbung nicht übersehen.Bei einer Innenbesichtigung können Sie sich von dem günstigen Mietangebot überzeugen. Die Mehrwertsteuer ist zusätzlich zu der Kaltmiete zu zahlen. Die Übergabe kann kurzfristig oder nach Vereinbarung erfolögen. Vereinbaren Sie kurzfristig einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Stichworte:
Gesamtfläche: 189,00 m², Bürofläche: 189,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen