Hier will ich wohnen: Beethovenstraße!

Kaufpreis: € 325.000,00

Wohnfläche: ca. 86.68 m²

Zimmer: 3

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86.68 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

So eine Adresse: Beethovenstraße im Musikerviertel auf Koblenz-Oberwerth. Und nur wenige Schritte zum Rhein. So will man leben! Und wohnen? Einfach perfekt der Grundriss mit zwei Bädern, einem großzügigen Wohn-/Essbereich sowie eine tolle Südterrasse. Geht es besser?

Modernes grünes Wohnen: Die grüne Mitte!

Elysee - meine grüne Mitte im 3Klang. Ein Ensemble aus acht modernen Punkthäusern mit jeweils nur acht bis zehn Wohneinheiten und zwei erhabenen Wohnkörpern, die den Eingang auf meine grüne ELYSEE öffnen. Modern gestaltet, passt sich die grüne Allee optimal in das Wohnensemble 3Klang ein. Kleine Wege gehen von dieser ab und führen mich zum Eingang meines neuen Zuhauses. Sitzbänke laden Jung und Alt zum Verweilen ein. Moderne, dezente Lichtsäulen sorgen für eine romantische Atmosphäre bei Nacht. Hier lebe und wohne ich gern.

Ausstattungsbeschreibung

Genießen Sie gehobene Ausstattung - Sie haben sie verdient.
-Anspruchsvoll begrünte und ruhige Außenanlage
-Kleine Hausgemeinschaften (maximal 8 Wohnungen pro Haus)
-Tiefgarage mit großzügigen Einzelstellplätzen
-Schwellenlose Erreichbarkeit der Wohnung
(Aufzug von der Tiefgarage in jede Etage)
-Vorbildliche Energieeffizienz durch Nahwärmeversorgung über Blockheizkraftwerk
(bessere Werte als die der aktuellen Energieeinsparverordnung 2014)
-Extensiv begrünte Flachdächer
-Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
-Bodentiefe Fensterelemente
-3-Scheibenisolierverglasung
-Energiesparende Fußbodenheizung
-Eiche-Parkettboden im Wohnbereich
-Fliesenbodenbelag in Bad, WC und Küche
-Kontrollierte Wohnungslüftung
-Moderne, designorientierte Sanitärausstattung
-Flache Duschwanne
-Handtuchheizkörper
-Video-Gegensprechanlage
-Multimediaverkabelungssystem (Homeway®)
-Elektrische Rollläden / Elektrische Jalousien in den Penthäusern
-Markenprodukte namhafter Hersteller

Lage

Koblenz-Oberwerth, mein Musikerviertel.

Mein Musikerviertel in Koblenz-Oberwerth beeindruckt mich jeden Tag aufs Neue. Hier wohne ich direkt am Rheinufer in einer der begehrtesten Wohnlagen von Koblenz. In diese unverwechselbare Umgebung passen sich zahlreiche repräsentative und denkmalgeschützte Villen ein. Hier befindet sich auch mein Lieblingsplatz: die Rheinwiesen. In dieser einzigartigen Lge lebe und wohne ich - vom Rhein umgeben - auf meiner wahrlich eigenen Insel. Die Innenstadt ist schnell mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelange ich ebenfalls entspannt zum Einkaufen in die Stadt.

Sonstige Angaben

Bei uns erwerben Sie "PROVISIONSFREI" direkt vom Bauträger. Vergleichen Sie!

Sie erwerben einen ebenerdigen Stellplatz in der Tiefgarage für 15.000 €.

Der Grundriss wird in Kürze eingestellt - oder Sie fragen einfach nach!

Energieausweis in Vorbereitung.

Über uns:
Die BPD Immobilienentwicklung GmbH, Niederlassung Frankfurt, realisierte in den letzten Jahren eine große Anzahl von Projekten mit über 3.000 Wohneinheiten im Großraum Rhein-Main und erzielte in 2015 einen Umsatz von rund 100 Millionen Euro. Bundesweit verkauft und baut die BPD Immobilienentwicklung jährlich über 1.300 Wohneinheiten. Mit Niederlassungen in Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt, Nürnberg, Stuttgart und München zählt BPD zu den führenden Wohnimmobilien-Entwicklern in Deutschland.

Als Tochterunternehmen der Rabo-Bank blickt BPD auf eine über 65-jährige Firmengeschichte zurück. Im Mittelpunkt unseres Handelns steht die "Gestaltung lebendiger Räume", also Wohn- und Lebensumfelder, in denen sich die Menschen langfristig wohl fühlen und harmonisch zusammenleben.