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Hier werden Sie sich von Anfang an zuhause fühlen!
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 433 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 122 m²
Grundstück: ca. 433 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 381.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hallo, liebe Familien! Haben Sie den Wunsch nach Gemütlichkeit und Freiraum? Dann sind Sie hier genau richtig!
Bevor wir reingehen, möchten wir Ihnen kurz den Garten zeigen: Er hat eine gute Größe mit einem Duft von Wildheit und braucht eine grüne Hand, die ihm liebevoll den Weg zeigt. Ein Sommergarten, der anmacht.
Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Direkt angrenzend die großzügige Küche und eines der Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer und drei Schlafräume. Das Dachgeschoss hält zwei weitere Zimmer bereit.
Vor einem der Schlafzimmer im Obergeschoss wartet ein Balkon. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage.
Hier haben Sie Platz für die ganze Familie. Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert. Mit etwas Eigenarbeit und handwerklichen Geschick können Sie sich hier ein absolutes Schmuckstück zaubern.
Ausstattungsbeschreibung
- Reihenendhaus mit Eckgrundstück
- Freie Sicht auf die angrenzenden Felder
- Keller
- Einzelgarage
- Gute Infrastruktur
Lage
Herzlich Willkommen im schönen Kandel. Dort, wo das Leben noch eine Kindheit hat. Nicht weit vom Leben und dennoch ruhig genug gelegen. Vom Garten aus genießen Sie einen herrlichen Blick über die angrenzenden Felder, eine unverbaubare Aussicht. Dennoch befindet sich dieses Haus nahe der Kandeler Hauptstraße.
Vom Einkaufserlebnis, über Supermärkte, bis hin zu zahlreichen Freizeitaktivitäten, hier ist für alles gesorgt. Kandel verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist daher eine gefragte Lage in der schönen Südpfalz.
Mit dem Auto erreichen Sie den Autobahnanschluss A65 in kürzester Zeit. Auch mit dem Zug bzw. der Bahn sind Sie gut angebunden über den Bahnhof Kandel.
Sonstige Angaben
Eigennutzer? Wir haben mit den Mietern gesprochen. Mit ein klein wenig Zeit suchen sie eine neue Bleibe, damit Sie hier selbst einziehen könnten.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 700,00 € p. m.
Wir laden Sie ein, dieses Haus bei einer privaten Besichtigung zu erleben!
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Baujahr 1961, 381,6 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2