Hier werden Ihre Wohnträume wahr! 3

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 234 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 81 m²

Grundstück: ca. 234 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 70.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses moderne Reiheneckhaus wurde 2013 in einer ruhigen Wohnsiedlung erbaut. Auf dem ca. 234 m² großen Grundstück, bietet das Haus drei Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 81 m². Zudem verfügt es über einen gemütlichen Privatgarten mit einer groß angelegten Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Einbauküche sowie der mit hellen Fliesen verlegte, offene Ess- und Wohnbereich mit Terrassenzugang. Die großzügig geschnittene Terrasse bietet mit ca. 11 m² und anliegendem Garten mit Gartenhäuschen ausreichend Platz für Tisch und Bestuhlung. Entspannte Abende mit Freunden und Familie an warmen Sommertagen sind hier garantiert! Unter dem Treppenaufgang zum Dachgeschoss verfügt das gut geschnittene Objekt über einen Abstellraum, der auch als Speisekammer genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das helle Büro sowie das moderne, hell geflieste Wannenbad mit separater Dusche und Dachflächenfenster. Die Beheizung des Objekts wird durch ein sehr energieffizientes Blockheizkraftwerk gewährleistet.

Ausstattungsbeschreibung

+ Terrasse

+ Tageslichtbad

+ Moderne Einbauküche

+ Rollläden

+ Wohnraumlüftung

+ SAT-TV

+ Effizientes Blockheizkraftwerk

+ Endenergiebedarf: 70,6 kWh/(m²*a)

Lage

Mit ihren rund 550.000 Einwohnern ist die schöne Hansestadt Bremen eine der größten Städte Deutschlands. Durch Berühmtheiten wie das Renaissance-Rathaus, welches zum UNESCO Weltkulturerbe gehört und die nicht weniger bekannten Bremer Stadtmusikanten, ist die Hafenstadt auch über die Grenzen Deutschlands hinaus bekannt. Aus dem Stadtzentrum die Weser in Richtung Osten entlang, erreicht man nach 15 Minuten Autofahrt den Stadtteil Sebaldsbrück. Hier befindet sich das angebotene Reiheneckhaus in einem ruhigen Wohngebiet. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Vielfältigkeit aus Mehrfamilienhäusern, Bürogebäuden und auch Einfamilienhäusern mit Privatgärten aus. Einkaufsläden des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln das große Einkaufszentrum "Weserpark" mit diverse Geschäften, das Schwimmbad "Oase im Weserpark" und ein Freizeitcenter mit Kino, Bowlingbahnen und einem Spieleparadies für Kinder. An heißen Sommertagen lädt der fußläufig erreichbare, idyllische Schlosspark zum Entspannen ein. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Familien lange Wege erspart bleiben. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Ein Krankenhaus zur medizinischen Versorgung ist nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Durch die Nähe zum Mercedes-Benz-Werk eignet sich die Immobilie auch bestens für Automobilliebhaber sowie Mitarbeiter des Unternehmens. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A27, innerhalb von 8 Minuten befindet man sich auf der A27 Richtung Bremerhaven oder Hannover. Nur zwei weitere Minuten entfernt ist die Autobahnauffahrt der A1 Bremer Kreuz. Von hier aus gelangt man in Richtung Hamburg oder Osnabrück.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen