Hier werden Ihre Wohnträume wahr! 1

Preis: € 74.250,00

Grundstücksfläche: ca. 495 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 74.250,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 495 m²

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 009-01915

Baugrundstücke in 47647 Kerken-Aldekerk

Hier werden Ihre Wohnträume wahr!

Sie sind schon länger auf der Suche nach einem attraktiven Grundstück in schöner Lage? Dann sind Sie gerade fündig geworden.

Die Gemeinde Kerken hat rund 12.500 Einwohner, liegt am unteren Niederrhein im Westen von NRW und im südlichen Teil des Kreises Kleve. Über die Bundesstraße (B 9) erreichen Sie schnell die Autobahn (A 40) und somit innerhalb von 20 bis 30 Minuten auch die Städte im Ruhrgebiet bzw. Venlo in den grenznahen Niederlanden.

Auf der vom Niers-Express (RE 10) befahrenen Bahnlinie Kleve-Düsseldorf mit Bahnhöfen in den Ortschaften Aldekerk und Nieukerk kommt man bequem bis zur Landeshauptstadt in weniger als einer Stunde. Krefeld ist ca. 20 Minuten Fahrtzeit entfernt.

In diesem interessanten, familienfreundlichen Umfeld bieten wir Ihnen erschlossene Baugrundstücke in verschiedenen Größen zu erschwinglichen Preisen an. Alle bestens versorgt mit energieeffizienter Nahwärme und schneller Internetverbindung.

Neben freistehenden Einfamilienhäusern ist in diesem Neubaugebiet auch Betreutes Wohnen unter Begleitung der Caritas bzw. im Rahmen des demografischen Wandels Mehrgenerationen Bauen und Wohnen für alle Altersklassen geplant.

Grundstücke 1 - 12: EUR 165,-- / m²
Grundstücke 13 - 21: EUR 150,-- / m²
Grundstücke 22 59: EUR 165,-- / m²
Grundstücke M2-01 - M2-14: EUR 170,-- / m²

Bauverpflichtung: Innerhalb von drei Jahren, mindestens fünf Jahre Eigennutzung seit Bezugsfertigkeit.

Kinderzuschuss: Nachlass vom Kaufpreis in Höhe von EUR 1.500,-- je Kind zum Erwerbszeitpunkt und innerhalb von zwei Jahren nach Einzug.

Zusatzkosten: Kostenersatzpauschale für Herstellung der Grundstücksanschlussleitungen an den Schmutzwasserkanal von der Straße bis zur Grundstücksgrenze sowie der Wasserhausanschlussleitung in Höhe von EUR 2.900,--.

Nahwärme: Diese gewährleistet für die zukünftigen Hausbesitzer eine sichere, umweltverträgliche sowie bezahlbare Wärmeversorgung - und bietet darüber hinaus interessante Einsparmöglichkeiten beim Hausbau. Die Nutzung von regenerativen Energien (BHKW - Blockheizkraftwerk) ermöglicht die Förderfähigkeit als Effizienzhaus 70. Anschlusskosten für die Nahwärme der Stadtwerke Kempen ab EUR 5.400,-- (Anschluss- und Benutzungsverpflichtung).

Internet: Glasfasernetz, zunächst werden Geschwindigkeiten von bis zu 200 Megabit pro Sekunde beim Herunterladen und 100 Megabit pro Sekunde beim Heraufladen angeboten. Anschlusskosten für die Glasfaserleitung der Telekom ca. EUR 475,--.

Alle Grundstücke im Überblick:

Grundstück 1, Größe ca. 481 m², VERKAUFT
Grundstück 2, Größe ca. 556 m², VERKAUFT
Grundstück 3, Größe ca. 585 m², VERKAUFT
Grundstück 4, Größe ca. 584 m², VERKAUFT
Grundstück 5, Größe ca. 563 m², VERKAUFT
Grundstück 6, Größe ca. 543 m², VERKAUFT
Grundstück 7, Größe ca. 543 m², VERKAUFT
Grundstück 8, Größe ca. 544 m², VERKAUFT
Grundstück 9, Größe ca. 544 m², VERKAUFT
Grundstück 10, Größe ca. 544 m², VERKAUFT
Grundstück 11, Größe ca. 544 m², VERKAUFT
Grundstück 12, Größe ca. 557 m², VERKAUFT
Grundstück 13, Größe ca. 495 m², VERKAUFT
Grundstück 14, Größe ca. 495 m², VERKAUFT
Grundstück 15, Größe ca. 495 m², VERKAUFT
Grundstück 16, Größe ca. 495 m², VERKAUFT
Grundstück 17, Größe ca. 495 m², VERKAUFT
Grundstück 18, Größe ca. 495 m², VERKAUFT
Grundstück 19, Größe ca. 495 m², VERKAUFT
Grundstück 20, Größe ca. 495 m², Kaufpreis EUR 74.250,--, reserviert
Grundstück 21, Größe ca. 558 m², VERKAUFT
Grundstück 22, Größe ca. 521 m², VERKAUFT
Grundstück 23, Größe ca. 521 m², VERKAUFT
Grundstück 24, Größe ca. 555 m², VERKAUFT
Grundstück 25, Größe ca. 550 m², VERKAUFT
Grundstück 26, Größe ca. 550 m², VERKAUFT
Grundstück 27, Größe ca. 495 m², VERKAUFT
Grundstück 28, Größe ca. 493 m², VERKAUFT
Grundstück 29, Größe ca. 500 m², VERKAUFT
Grundstück 30, Größe ca. 481 m², VERKAUFT
Grundstück 31, Größe ca. 481 m², VERKAUFT
Grundstück 32, Größe ca. 481 m², VERKAUFT
Grundstück 33, Größe ca. 481 m², VERKAUFT
Grundstück 34, Größe ca. 481 m², VERKAUFT
Grundstück 35, Größe ca. 466 m², VERKAUFT
Grundstück 36, Größe ca. 452 m², VERKAUFT
Grundstück 37, Größe ca. 438 m², VERKAUFT
Grundstück 38, Größe ca. 506 m², VERKAUFT
Grundstück 39, Größe ca. 526 m², VERKAUFT
Grundstück 40, Größe ca. 526 m², VERKAUFT
Grundstück 41, Größe ca. 436 m², VERKAUFT
Grundstück 42, Größe ca. 436 m², VERKAUFT
Grundstück 43, Größe ca. 436 m², VERKAUFT
Grundstück 44, Größe ca. 436 m², VERKAUFT
Grundstück 45, Größe ca. 436 m², VERKAUFT
Grundstück 46, Größe ca. 436 m², VERKAUFT
Grundstück 47, Größe ca. 436 m², VERKAUFT
Grundstück 48, Größe ca. 436 m², VERKAUFT
Grundstück 49, Größe ca. 483 m², VERKAUFT
Grundstück 50, Größe ca. 483 m², VERKAUFT
Grundstück 51, Größe ca. 483 m², VERKAUFT
Grundstück 52, Größe ca. 483 m², VERKAUFT
Grundstück 53, Größe ca. 485 m², VERKAUFT
Grundstück 54, Größe ca. 614 m², VERKAUFT
Grundstück 55, Größe ca. 607 m², VERKAUFT
Grundstück 56, Größe ca. 611 m², VERKAUFT
Grundstück 57, Größe ca. 514 m², VERKAUFT
Grundstück 58, Größe ca. 488 m², VERKAUFT
Grundstück 59, Größe ca. 467 m², VERKAUFT
Grundstück M2-01, Größe ca. 1.380 m², VERKAUFT
Grundstück M2-02, Größe ca. 865 m², VERKAUFT
Grundstück M2-10, Größe ca. 736 m², Kaufpreis EUR 125.120,--, reserviert
Grundstück M2-11, Größe ca. 888 m², VERKAUFT
Grundstück M2-12, Größe ca. 686 m², Kaufpreis EUR 116.620,--, reserviert
Grundstück M2-13, Größe ca. 690 m², VERKAUFT
Grundstück M2-14, Größe ca. 691 m², VERKAUFT

Sie erwerben die Grundstücke provisionsfrei direkt vom Eigentümer. In den Kaufpreisen sind die Erschließungsbeiträge im Sinne der §§ 127 ff. BauGB enthalten.

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an unseren Projektleiter Friedhelm Loy oder Marina Engelbergs, Tel. Nr. 02831/970123.

Sonstige Angaben

Stichworte:
GRZ: 0.40, GFZ: 0.50, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05154002