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Hier steht Ihr persönliches Traumschloss in ruhiger und doch zentraler Lage!
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 816 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 816 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 451.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier steht Ihr idyllisches Traumhaus in ruhiger Ortslage mit großzügigen Nebengebäuden in der Eifelgemeinde Mayen-Alzheim.
Das Wohnhaus wurde vom heutigen Eigentümer stilgerecht saniert und modernisiert.
Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 682 m² bietet Ihnen einen abgeschlossenen Innenhof mit ehem. landwirtschaftlichen Wirtschaftsgebäuden.
Beheizt wird das Wohnhaus mittels Gastzentralheizung.
Die Wohnfläche von rund 115 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Diele; Esszimmer mit offen gestalteter Küche und Zugang zur Terrasse; Wohnzimmer und Duschbad
Obergschoss:
zwei Schlafräume mit Duschbad
Dachgeschoss:
ausgebaut als Wohnraum
Das Wohnhaus ist unterkellert.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung:
Gaszentralheizung
Fenster:
Holzsprossenfenster
Bodenbelag:
Erdgeschoss teilweise gefliest bzw. Natursteinboden Wohn-/Schlafbereiche Dielenboden
Dach:
Satteldach mit Naturschiefereindeckung
(teilweise in 2014 erneuert)
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Ortslage der Gemeinde Alzheim (Landkreis Mayen-Koblenz) und hat ca. 1.330 Einwohner. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnanbindung zur A48 (Koblenz/Trier) in nur 4 km Entfernung.
Entfernungen:
Mayenca. 4 km
Polchca. 9 km
Koblenz ca. 35 km
Sonstige Angaben
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen