Hier steht Ihr Haus

Kaufpreis: € 345.000,00

Wohnfläche: ca. 166 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 815 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 345.000,00

Käuferprovision: Prov. auf das Grundstück

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 166 m²

Grundstück: ca. 815 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das geplante Haus wird in Massivbauweise nach den neuesten energetischen Vorschriften der EnEV errichtet. In dem geplanten 1/2 geschossigen EFH sind 5 Zimmer eingeplant. Damit eignet sich dieses Haus auch für die Verbindung von Wohnen + Arbeiten. Mit den bereits im Preis enthaltenen Ausstattungskomponenten, wie zusätzl. Dämmung im Dach- und Fußbodenbereich, Dreifachverglasung aller Fenster und Erdwärmepumpe werden darüber hinaus die Kriterien für ein Effizienzhaus eingehalten. Damit können zinsbegünstigte Baudarlehen der KfW-Bank in Anspruch genommen werden. Zusätzlich sind Sie mit extrem niedrigen Betriebskosten für Heizung und Warmwasser bestens für die Zukunft gerüstet.

Ausstattungsbeschreibung

Im Gesamtpreis ist folgende hochwertige Ausstattung enthalten:
- hochdämmendes 36,5er Außenmauerwerk + farbig getönter Außenputz;
- alle Innenwände im EG + OG ebenfalls massiv mit glattem Gipsputz + massiver hoher Drempel
- zimmermannsmäßiger Dachstuhl mit großem Dachüberstand ca. 70 cm farblich endbehandelt;
- Dacheindeckung mit engobierten Tonziegeln (Fa. Nelskamp 3 Farben zur Wahl);
- energiesparende Dreifachverglasung Ug= 0,7 W/m²K;
- Rolläden an allen Fenstern im EG + OG;
- Fußbodenheizung im EG + OG mit Einzelraumsteuerung;
- Erdwärmepumpe Buderus WPS 8K-1 incl. 2 Tiefenbohrungen ca. 75 lfdm.
- hochwertige Fliesenausstattung in Diele, HWR, Küche und Bad;
- formschöne moderne helle Treppenanlage in Massivholz (Buche parkettverleimt);
- alle malervorbereitenden Spachtelarbeiten
- Sanitärkeramik + Armaturen in Bad und Gäste-WC

Lage

Wir errichten dieses Haus schlüsselfertig auf dem Grundstück in Oberkrämer, in der Marwitzer Heide.
Idyllisch und naturbelassen, sowie allen Ansprüchen des täglichen Lebens gerecht werdend - das bietet Ihnen dieses Wohnerlebnis. Dieser Standort hat sich zu einem attraktiven Wohnort für Einheimische und Berliner entwickelt. Auf Grund der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie den Autobahnanschluß an die A 10, sowie die Bundesstraßen B 96 und B 273 in Kürze. Auch der Regio R 55 ist in der Nähe.
Eine ausgewogene Infrastruktur wie Kita, Schule, Supermärkte u.a. ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Wir errichten dieses Haus schlüsselfertig inkl. Obiger Ausstattung zum Festpreis auf diesem Grundstück. Sollte dieses Bauplatzangebot dennoch nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, fragen Sie uns. Wir verfügen über einen großen Grundstückspool (ca. 300 Grundstücke) und sind Ihnen auch gern bei der Auswahl behilflich. Haben Sie vielleicht selbst ein Grundstück für eine Bebauung gefunden, könnten wir durchaus Ihr Baupartner werden. Fragen Sie uns. Wir unterstützen Sie bei der Beurteilung des Bauplatzes und evtl. Folgekosten. Die Angaben zum Grundstück haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.