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Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 620 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,75
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 620 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas H
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 100.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 12.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei der Büro- und Hallenimmobilie handelt es sich um ein ständig modernisiertes, attraktives Gebäude. Helle und aufwändig gestaltete Eingangsbereiche laden Ihre Besucher ein.
Momentan stehen folgende Flächen zur Disposition:
Eingang 1
1. Obergeschoss: ca. 145 m²
2. Obergeschoss: ca. 620 m², teilbar ab 100 m²
Eingang 2
1. Obergeschoss: ca. 300 m², teilbar 240 m²
3. Obergeschoss: ca. 155 m²
Hinweis: Auf Anfrage können bis zu 2.000 m² angemietet werden.
Außerdem können 66 Stellplätze am Objekt angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Bodenbelag: Teppichboden (Nadelfilz)EDV-Verkabelung: CAT-6 vom VormieterKabelführung: FensterbankkabelkanäleSonnenschutz: tlw. außen liegend elektrischTeeküche: vollständig ausgestattetBeleuchtung: RasterleuchtenSonstiges: moderner und hochwertiger Eingangsbereich
Lage
2 Fahrminuten zur A 40
7 Fahrminuten zum Essener Hauptbahnhof
20 Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf
2 Gehminuten zu Anbindungen an den ÖPNV
Sonstige Angaben
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB(www.cubion.de/agb).