Hier sind Sie ganz für sich

Kaltmiete: € 1.500,00

Wohnfläche: ca. 225 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.660,00

Nebenkosten: € 160,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 225 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Sie wohnen in diesem Mietobjekt stilvoll auf zwei offenen Etagen. Auf der oberen Etage befinden sich das Esszimmer, die Küche und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner sowie zahlreicher Stauraum. Vom Essbereich aus können Sie auf die untere Etage des Hauses schauen. Im Eingangsbereich gibt es ein WC für die Gäste und nebenan liegen die Räumlichkeiten für die Eltern. Ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Einbauschränken, die bis unters Dach reichen.
Über eine offen gestaltete Holztreppe mit Glasgeländer erreichen Sie die untere Etage mit einer offenen Kamin- Wohnlandschaft und dem großen Wohnzimmer mit Kachelofen.
Beide Etagen sind mit kleinen Fliesen in dunkel grau verlegt und die Wände im offenen Bereich sind mit einer abwaschbaren hellen Farbe in einem warmen Gelbton gestrichen.
Ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer sowie der Saunabereich mit Dusche und WC liegen gleich nebenan. Durch hohe Schiebetüren gelangen Sie in den nicht einsehbaren Garten. Hier haben Sie die Möglichkeit auf zwei Terrassen die Ruhe und Sonne zu genießen.
Den Garten dürfen Sie nach Ihrem Geschmack gestalten.

Ausstattungsbeschreibung

- Galerie mit offenem Essbereich
- Hauswirtschaftsraum neben der Küche
- Einbauküche
- Einbauschränke im Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslicht
- 2 Gäste-WCs
- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- 2 Kinderzimmer
- 1 Kamin
- 1 Kachelofen
- Alarmanlage
- Tresor
- Sauna
- Saunabereich mit Dusche
- Weinkeller / Kellerraum
- Bodentiefe Fenster
- große Terrasse
- herrlicher Garten
- 2 Stellplätze
- eine Doppelgarage

Lage

Versteckt und ruhig gelegen liegt dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus mitten in der Velberter City in der Nähe des Nikolaus-Ehlen-Gymnasium. In wenigen Minuten erreichen Sie die Velberter Fussgängerzone mit zahlreichen Geschäften, die Ihnen das bieten, was Sie für Ihre täglichen Bedürfnisse benötigen. Gleich in der Nähe befindet sich der Busbahnhof der Stadt Velbert. Von dort aus haben Sie eine gute Anbindung zu den naheliegenden Stadtteilen. Velbert liegt im Dreieck der Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Die jeweiligen Innenstädte sind in ca. 25 Minuten mit dem Auto über die A44 zu erreichen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1975
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 177,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: F

Unsere Vermieter wünschen die Vorlage einer Selbstauskunft. Bitte laden Sie das entsprechende Formular von unserer Homepage. www.kartheuser-immobilien.de und senden Sie es uns mit Ihrer Anfrage zu. Anschließend können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bitte besuchen Sie uns auch unter www.kartheuser-immobilien.de

Stichworte:
Nutzfläche: 42,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen