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Kaufpreis: € 30.600,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 4

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 30.600,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Stellplatz auf dem Grundstück
Die zu erwerbende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen, voll unterkellertem Mehrfamilienwohnhaus, welches ca. 1910 errichtet wurde. Im Zuge der 1995 durchgeführten Sanierung und Modernisierung wurde das Gebäude in Wohneigentum aufgeteilt. Das Dachgeschoss wurde vollständig zur Wohnzwecken ausgebaut. Insgesamt sind 11 Wohneinheiten entstanden. Im Kellergeschoss sind die Mieterkeller, die Heizung und der Waschraum mit Anschlüssen für die Waschmaschinen untergebracht. Die Wohnung ist vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

- helle nach Osten und Westen ausgerichtete Räume
- großes Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Kellerabteil

Lage

Die Kleinstadt Güsten mit ca. 4.500 Einwohnern ist Teil der Verbandsgemeinde Saale-Wipper. Güsten liegt ca. 10 km westlich der Kreisstadt Bernburg (Saale). Die nächste Autobahnanschlusstelle zur A 14 ist ca. 10 km entfernt. So gelangt man schnell in die ca. 45 km entfernte Landeshauptstadt Magdeburg oder das ca. 48 km entfernte Halle. Busverbindungen führen nach Staßfurt und Bernburg, die Bahn verbindet Güsten direkt mit den Städten Dessau, Erfurt und Wolfsburg. Neben den Verwaltungsämtern gibt es in Güsten verschiedene Handwerks- und Dienstleitungsbetriebe. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, eine Grund- und Sekundarschule sowie medizinische und gastronomische Einrichtungen sind in der Kleinstadt vorhanden.
Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Güsten.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Der genannte Kaufpreis würde 93 % des gerichtlich
festgesetzten Verkehrswerts von 33.000 EUR entsprechen. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Kaufpreises den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Gern übersenden wir Ihnen weiterführende Unterlagen zum Objekt.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 33000.0 €

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen