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Hier macht wohnen Spaß: ansprechende 2-Zimmer-Wohnung
Kaltmiete: € 349,81
Wohnfläche: ca. 45.43 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 13.12.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 349,81Warmmiete: € 518,80
Nebenkosten: € 100,00
Heizkosten: € 69,00
Kaution: € 349,81
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45.43 m²
bezugsfrei ab: 13.12.2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das in idyllischer Lage liegende Wohnhaus lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung bietet eine sehr schöne Raumaufteilung. Sie können sich diese Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen herrichten. Das Herz der Wohnung ist der gemütliche Wohn- Essbereich, der durch einen Sturz abgetrennt ist. Natürlich kann man hieraus ebenfalls einen schönen Wohn- Arbeitsbereich machen. Am Kopf der Diele befindet sich das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist zur Gartenseite ausgerichtet, sodass Sie einen Blick ins Grüne haben. Daneben liegen die Küche und das moderne Badezimmer. Im Keller befindet sich Ihr eigener Kellerraum mit genug Fläche um Gegenstände zu lagern. Ein Hausgarten dient zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Ausstattungsbeschreibung
Kabelanschluss; Türsprechanlage; Einfamilienhaus-Charakter; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Öl-Zentralheizung; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmesc hutz;
Lage
Hier lebt man wirklich ruhig. Man hat es jedoch auch nicht weit bis zum Ortskern von Essen Werden in dem es genug Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen gebrauch gibt. Durch S Bahnen und Busse aus Essen Werden ist man hier an die Stadt angebunden. Nah bei dem Objekt hält die Linie 169 und der NE8. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraßen, in der kaum mehr Autos fahren, als die der Anwohner. Mit dem Auto fährt man ca. 10 Minuten ins Zentrum von Essen. Interessante Ausflugziele bieten der Baldeneysee, der ebenfalls schnell mit dem Auto zu erreichen ist, sowie die Stadt Velbert Langenberg mit Ihren alten Fachwerkhäusern. Fischlaken gehört mit zu den Top Stadtteilen des Essener Südens.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen