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Hier legen Sie gut an ! 2
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 43 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 43 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 186.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Grundstück und Bebauung
Erschließung: Das Grundstück ist umfassend erschlossen und verfügt
über Anschlüsse für Wasser, Gas, Strom und Kanal
Umgebungsbauweise: Die umliegende Bebauung ist hauptsächlich in geschlossener Bauweise erstellt
Straßenausbau:Die Straße ist voll ausgebaut
Geschosse:Das Gebäude verfügt über folgende Geschosse
1 Vollkeller
1 Erdgeschoss
2 Obergeschosse
Dachböden
Fassade:neue Wärmedämmung 1996
Fenster:Kunststofffenster mit Isolierverglasungen
Badausstattungen:Die Wohnungen sind mit Wannen - oder Duschbädern ausgestattet.
Die Bäder sind gefliest
Sanierungsmaßnahmen:Dacheindeckung 1996 größtenteils erneuert
Alle Bäder und Elektrik zwischen 1983-1995 erneuert
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss links; aus Diskretionsgründen wurden keine Innenaufnahmen gemacht;
Aufgrund der bestehenden Vermietung der Immobilie sind kurzfristige Besichtigungen laut der bestehenden Rechtsprechung nicht möglich
Energieausweisdaten:
Ausweisart: verbrauchsorientiert; Hauptenergieträger: Erdgas; Energieverbrauchskennwert: 186 kWh/(m² a)
Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber-uns/ zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
ruhige Lage, Kapitalanlage
Lage
In der näheren Umgebung finden sie eine sehr gute Infrastruktur
Im Hinblick auf die hier vorliegende Objektnutzung handelt es sich um eine gute Objektlage
Das Objekt ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen, liegt zentral und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet
Sonstige Angaben
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1996