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Hier lebt es sich schön

Preis: 190.000,00
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 11 September, 2:52
Aufrufe: 1
ID: 01qMbx81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 190.000,00

Wohnfläche: ca. 71.9 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 190.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision incl. der ges. MwSt. Nach erfolgreichem Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer an den Makler eine Provision von 3 % der Kaufsumme zzgl. der ges. MwSt. (3,57 %) Hausgeld: € 146,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71.9 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 108.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In einer bestehenden Wohnanlage wird das Dachgeschoss ausgebaut. Der Ausbau ist bereits von der Baubehörde genehmigt.
Fertigstellung ist ca. 3 Monate nach dem Kauf - da können Sie noch individuelle Wünsche äußern. Eine entsprechende Baubeschreibung liegt vor.
Die Wohnung steht auch zum Selbstausbau zum Verkauf - dann beträgt der Kaufpreis nur 145.000,- €.

Lage

Hochzoll hat sich in der letzten Zeit immer mehr zu einem der gefragtesten

Standorte in der Region entwickelt. Eine hervorragende Infrastruktur und die

unmittelbare Nähe zu München machen den Standort so atraktiv, das wiederum sehr

interessant für Kapitallanleger ist.

Die Innenstadt ist mit den öffentliche Verkehrsmitteln in ca. 10 min. zu erreichen.

Die Autobahnen A8 (München - Stuttgart) sind in kürzester Zeit erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Allgemein- und Fachärzte in umnmittelbarer

Umgebung stellen ein umfassendes Infrastrukturangebot dar.

Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Das begehrte Naherholungsgebiet um den Kuhsee können Sie bequem mit dem Rad

oder zu Fuß in wenigen Minuten erreichen.

Sonstige Angaben

Ein Stellplatz kann bei Bedarf auf dem Grundstück angemietet werden.

Genaue Details bekommen Sie mit der Baubeschreibung.

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