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Hier lässt sich's gut leben! 1

Preis: 198.000,00
Region: Herrenberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 9:26
Aufrufe: 3
ID: 01qq5vR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 74.65 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 209,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 74.65 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 136.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In einem kleinen Mehrfamilienhaus, im Baugebiet Höchst, befindet sich diese wunderschöne Maisonette-Wohnung. Die Wohnung hat ein freundliches, helles Wohn/- Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie einen Kaminofen an dem Sie gemütliche Kamin-Abende verbringen können. In der offenen und hellen Küche können Sie leckere Speisen zubereiten. Auf der unteren Ebene befindet sich noch das helle und freundliche Schlaf/- u. Kinderzimmer sowie das weiß geflieste Tageslichtbad mit Wanne und WC. Über die Wendeltreppe gelangen Sie zur sehr geräumigen Galerie. So könnten Sie sich hier z.B. ein Büro einrichten oder wie wäre es mit einer gemütlichen Leseecke zum entspannen? Hier sind Ihren Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Zur Wohnung gehört zudem noch ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Stellplatz im Freien. Die Wohnung ist z.Zt. noch bis Ende September vermietet.

Lage

Gültstein ist ein Teilort von Herrenberg mit ca. 3.400 Einwohnern, gute Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule am Ort, zum Schul- und Sportzentrum "Längenholz" nur ca. 2 km. Zum Autobahnanschluss der A 81 Stuttgart-Singen ca. 3 Minuten. Gute Bahnanbindungen mit der Ammertalbahn nach Herrenberg oder Tübingen. Am Ort befinden Sie Rathaus, Vereinshaus, Backhaus, Kindergärten, Ammertalhalle und Sportanlagen.

Sonstige Angaben

Sehr geehrte Kunden,

seit 2014 müssen wir als Immobilienmakler gemäß gesetzlicher Anforderungen des Geldwäschegesetzes die Identität der Interessenten feststellen und dokumentieren. Um dieser Verpflichtung nachzukommen, sind Sie als Kunde, gemäß § 4 Abs. 6 (GWG) verpflichtet, dem Immobilienmakler Ihren Personalausweis oder Reisepass zur Überprüfung vorzulegen.
Daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweises oder Reisepasses (Vorder- und Rückseite) zur Verfügung stellen würden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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