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HIER LÄSST ES SICH LEBEN UND STUDIEREN: APARTMENT MIT TG-STELLPLATZ IN DER ALTSTADT VON ERLANGEN! Keine zusätzl. Provision!

Preis: 120.000,00
Region: Erlangen, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 5:53
Aufrufe: 3
ID: Eyk7rmLy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 30 m²

Zimmer: 1

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: Keine zusätzliche Provision!

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 30 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 175.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

DIE DREI WICHTIGSTEN KRITERIEN DER IMMOBILIENANLAGE SIND ERFÜLLT
Die Lage, die Lage, die Lage...im Herzen der Erlanger Altstadt. Das Apartment ist Bestandteil einer kleinen Wohnanlage, die im rückwärtigen Teil eines in der Denkmalliste geführten wunderschönen Bürgerhauses aus dem 18. Jahrhundert entstanden ist. Dazu gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Apartment ist solide vermietet, der Tiefgaragenstellplatz ist verfügbar.
Das Wohngebiet im nördlichen, quirligen Teil der Altstadt ist gerade bei jungen und jung gebliebenen Bewohnern äußerst beliebt. Im nur für Bewohner und Besucher zugänglichen Innenhof genießen Sie jedoch die Ruhe.
Kaufpreis: EUR 120.000,--
Keine zusätzliche Provision!
Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers - wir können keine Haftung übernehmen!
WEITERE INTERESSANTE ANGEBOTE FINDEN SIE UNTER: www.bissbort-immobilien.de

Ausstattungsbeschreibung

Das Badezimmer ist mit Dusche samt Kabine und
einem separaten WC mit Fenster ausgestattet.
Es ist deckenhoch gefliest und in hellen Farben gestaltet.

Lage

Zwei Apartments teilen sich ein eigenes Gebäude, das im Hof eines denkmalgeschützten Bürgerhauses, in der Nähe des Martin-Luther-Platzes, erstellt wurde. Ein gemeinsamer Hauseingang erschließt über ein separates Treppenhaus die Apartments. Zu dem Objekt gehört weiterhin ein Stellplatz in der Tiefgarage der Anlage.
Aufgrund der fußläufigen Nähe zur Uni, Kliniken, Arbeitgebern und diversen Freizeitmöglichkeiten liegt es am perfekten Standort. Die sehr ruhige Lage im rückwärtigen Teil des Gebäudeensembles ergänzt hervorragend.

Sonstige Angaben

Pantryküche
Kabelfernsehanschluss
Gegensprechanlage zum Haupteingang
Nutzung auch als Büro oder Praxis möglich
Das Apartment ist zurzeit für € 3.780,-- netto/p.a. vermietet
Der Stellplatz in der Tiefgarage ist derzeit nicht vermietet.

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