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Hier lässt es sich Leben 6

Preis: 134.600,00

Region: Paderborn, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 11 September, 8:16

ID: vyjLE0R6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 134.600,00

Wohnfläche: ca. 76.42 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 134.600,00

Käuferprovision: 3,57% Maklerhonorar inklusive 19% Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.42 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Renovierungsjahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung und legen Wert auf eine gute Lage?
Dann sind Sie hier am Ziel!!!
Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Elsen wird Sie begeistern!
Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienwohnhaus und hat eine Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt auf ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Ein Kellerabstellraum sowie ein PKW-Tiefgaragenstellplatz sind hier nur selbstverständlich. Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.
Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!

Ausstattungsbeschreibung

Mehr Informationen auf: www.remax-paderborn.de

Lage

Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr was den täglichen Bedarf deckt. Auch Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 103.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.

Endenergieverbrauch: 103,80 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 21.03.2018
wesentlichen Energieträger: Elektro
Energieeffizienzklasse: keine Angaben
Baujahr laut Energieausweis: 1991

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 3.20, Distanz zur Realschule: 4.90, Distanz zum Gymnasium: 3.00

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