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Hier lassen sich Geschäfte machen! 1

Preis: 1.400,00
Region: Ettlingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 15 Juni, 8:00
Aufrufe: 1
ID: n10akbdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.400,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.400,00

Mieterprovision: 3,57 MM inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 340.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 340.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Ladenfläche erstreckt sich über eine Verkaufsfläche von ca. 95 m². Über die Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 95 m², welches Ihnen viel Platz für Büro- bzw. Lagermöglichkeiten bietet. Das Erdgeschoss verfügt über eine integrierte Beleuchtung und eine abgehängte Decke.

Interessante Ladenfläche in der Ettlinger Fußgängerzone. Profitieren Sie von dem Branchenmix!

Derzeit gibt es in der Ettlinger Innenstadt wenige Einzelhandelsflächen anzumieten. Hier hätten Sie die Chance!

Ausstattungsbeschreibung

Integrierte Beleuchtung, abgehängte Rasterdecke, 5 Schaufenster, ausreichend Lagerfläche im 1. OG.

Lage

Ettlingen liegt südlich von Karlsruhe. Seit 1. Januar 1966 ist Ettlingen Große Kreisstadt. Ettlingen liegt im Übergang der Rheinebene in den nördlichen Schwarzwald und ist Teil des Albtals. Die Kernstadt liegt hauptsächlich bereits in der Ebene, ein kleiner Südwesthang bildet zusammen mit dem Durlacher Geigersberg die bevorzugte Wohnlage für Karlsruhe.

Die zu vermietende Fläche befindet sich in der Ettlinger Fußgängerzone. Allzeit beliebt bei Jung und Alt mit einem tollen Mix aus guten Geschäften, Cafés und gastronomischen Betrieben, die zum Verweilen einladen.

Sonstige Angaben

Verbrauchsausweis, Baujahr vor 1900, 340,9 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung

Stichworte:
Gesamtfläche: 190,00 m², Ladenfläche: 95,00 m²

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