Hier könnte Ihr Traumhaus auf sonnigem Grundstück in Bollingstedt entstehen! 1

Kaufpreis: € 186.700,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1396 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 186.700,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt des Grundstückskaufpreises

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 1396 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum vom Einfamilienhaus in Bollingstedt!
Bei der Realisierung dieses Neubauprojektes als Vertriebspartner der Firma Hense Haus mit Sitz in Kiel begleiten wir Sie gern und erläutern Ihnen die Bau- und Erwerbsnebenkosten sowie Eigenleistungen in Form von Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Gestaltung der Außenanlagen und eine Einbauküche. Diese Kosten sind nicht in dem angegebenen Preis berücksichtigt.
Das Einfamilienhaus ist der meistverkaufte Haustyp bei Hense Haus, da er einfach alles bietet, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen: durch die variable Grundrissgestaltung werden Ihre Ansprüche und Bedürfnisse bestmöglich umgesetzt.
Der Grundstückskaufpreis in Höhe von 39.000 € und die schlüsselfertige Erstellung des Objektes sind im Gesamtpreis enthalten! Für die Vermittlung des Grundstückes erheben wir mit Abschluss eines Bauvertrages eine ermäßigte Courtage von 3,57% inkl. MwSt bezogen auf den Grundstückskaufpreis. Zusatzkosten für Architektenleistungen fallen dabei nicht an. Dieses Haus wird als Effizienzhaus 55 erstellt, das mit einem zinsgünstigen Darlehen von 100.000 Euro von der KfW gefördert wird. Ihre Wünsche und Vorstellungen hinsichtlich der Ausstattung, der Größe oder auch eines anderen Haustyps ermitteln wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch! Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 0 43 51 - 889 49 53.

Ausstattungsbeschreibung

Mit Hense-Haus haben Sie die Wahl Ihr Traumhaus entweder traditionell Stein auf Stein zu bauen oder Ihr Haus in Holzständerrahmenbauweise in werkseigener Produktion in Schleswig-Holstein fertigen zu lassen. Sie planen Ihr individuelles Haus nach Ihren Wünschen mit freier Grundrissgestaltung gemeinsam mit den Architekten von Hense Hausbau.
Von der Dachpfanne bis hin zu den Sanitärobjekten setzt Hense Hausbau ausschließlich auf bewährte Markenmaterialien, wie beispielsweise Wolf, VELUX, Busch-Jaeger, Villeroy und Boch und Lunos Lüftungsanlagen.
Alle Haustypen können darüber hinaus auch mit Einliegerwohnungen oder Keller gebaut werden.

Folgende umfangreiche Sonderausstattungen sind bei diesem Bauvorhaben inklusive:
- Untersohlendämmung
- Hochgedämmte Gebäudehülle (WDVS)
- Brennwerttherme mit Hocheffizienzumwälzpumpe
- kontrollierte Wohnraumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
und 6-Kammer Profil
- Bauverträge nach BGB
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung

Durch die hochwertige Dämmung und den Einsatz modernster Haustechnik entspricht Ihr Neubau bereits den Anforderungen eines Effizienzhaus 55. Dadurch profitieren Sie neben extrem niedrigen Heizkosten auch noch von zinsgünstigen Darlehen der KfW-Förderbank von EUR 100.000,-. Ebenso wären auch Standards als Effizienzhaus 40 oder nach Mindeststandard der EnEv realisierbar.

Lage

Bollingstedt liegt ca. 16 km nordwestlich von Schleswig und ca. 5 km südlich von Eggebek westlich der A7. Das Wohngebiet hat den Flair einer dänischen Ferienhaussiedlung. Das 1396 m² große Grundstück ist liegt sonnig und wird im Norden durch die Dorfstraße und im Süden durch den Tannenweg begrenzt. In dieser ehemaligen Ferienhaussiedlung stehen viele Holzhäuser. Inzwischen dürfen die Grundstücke auch als erster Wohnsitz genutzt werden. Nur ca. 150 Meter entfernt liegt ein von Bäumen gesäumter Badesee mit guter Wasserqualität und herrlichen Grünflächen zum Sonnen. Der See ist an die Bollingstedter Au angeschlossen und verfügt neben einem Steg auch über ein gepflegtes Toilettenhäuschen. Ein paar Meter weiter befinden Sie sich bereits im Wald!

Sonstige Angaben

Für die Vermittlung des Grundstückes erheben wir mit Abschluss eines Bauvertrages eine ermäßigte Courtage von 3,57% inkl. MwSt bezogen auf den Grundstückskaufpreis. Zusatzkosten für Architektenleistungen fallen dabei nicht an. Sie erreichen uns unter 04351 - 889 49 53 bzw. 0152 - 29 39 50 35 oder besuchen Sie uns in unserem Büro in Eckernförde, Schiffbrücke 6.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien. Weitere interessante und sehenswerte Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.sven-arndt-immobilien.com.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen