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Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen - Provisionsfrei !!
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 216.87 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 444 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: Provisionsfrei - Keine Käuferprovision !! inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 216.87 m²
Grundstück: ca. 444 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Einfach zum Wohlfühlen - Provisionsfrei !!
Großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnküche inkl. Einbauküche (Verhandlungsbasis), ein Gäste-WC (nicht mehr zeitgemäß) sowie ein modernes Tageslichtbad mit gemauerter Duschkabine. Außerdem befinden sich im Erdgeschoß zwei Schlafzimmer - eines begehbar vom Flur, das andere vom Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer wird man zum Essbereich geführt, der auch die Gäste mit breiter sonnendurchfluteter Fensterfront so richtig zum wohlfühlen einlädt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres modernes, großzügig geschnittenes Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlafbereich und ein weiteres großzügiges Wohlfühl-/Wohnzimmer.
Auch die Kinder können sich auf dem Grundstück austoben. Ein Swimmingpool kann nach Rücksprache mit den Eigentümern übernommen werden (VHB).
Sie haben einen größeren Fuhrpark?
Dann ist hier auch mehr als ausreichend Platz. Zwei Garagen und bis zu 3 Stellplätze (überwiegend überdacht) stehen hier zur Verfügung.
Das Haus ist bis auf den Anbau, der als Werkstatt genutzt wird - vollständig unterkellert.
Sie sehen - hier ist alles vorhanden, was die Familie zum wohlfühlen braucht !
Haben wir Sie neugierig gemacht ?
Dann schauen Sie sich doch mal in aller Ruhe unser Video zu Ihrem möglichen neuen Zuhause an unter:
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(wird am Montag Online gestellt)
oder kontaktieren Sie uns unter:
wert4you KG
Sachverständigenbüro & Immobilienvermittlung
06231 634 922
Ausstattungsbeschreibung
- Garage Gartenseite
- Garage Straßenseite
- 2 weitere überdachte Stellplätze oder überdachter Freisitz Gartenseite
- 3 Schlafzimmer
- 2 Wohnzimmer
- 2 moderne Tageslichtbäder
- ein Gäste-WC (nicht mehr zeitgemäß)
- eine Wohnküche (Einbauküche VHB)
- Wohnfläche ca. 225 m²
- Grundstück ca. 444 m²
- überwiegend unterkellert
- moderne Gaszentralheizung (Brennwerttechnik)
Lage
Einkaufen zu Fuß - kein Problem (max. 5 Fußminuten bis zum Real-Markt).
Das Stadtzentrum Frankenthal erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad (max. 10 Minuten).
Auch der Autobahnanschluss zur B9 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Studernheim ist ein Stadtteil und ein Ortsbezirk der kreisfreien Stadt Frankenthal (Pfalz) in der nördlichen Vorderpfalz und liegt etwa drei Kilometer südlich der Kernstadt.
Studernheim war bis 1919, als seine Eingemeindung erfolgte, eine selbständige Gemeinde.[
Sonstige Angaben
Provisionsfrei - keine Käuferprovision !!
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Daten zum Energieausweis:
Gültig bis 17.06.2026, wesentlicher Energieträger = Erdgas, Baujahr Energieträger = 2007, Energieeffizienzklasse H, Endenergiebedarf 237,81 kwh/(m²*a)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 80,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz