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Hier können Sie arbeiten, wohnen oder Ihr Kapital anlegen! 1
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 117 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 339 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 117 m²
Grundstück: ca. 339 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Renovierungsjahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Hier können Sie arbeiten, wohnen oder Ihr Kapital anlegen!
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in guter Lage von Bräunlingen wurde 1962 gebaut und 2003 innen umfassend renoviert. Zwei Wohneinheiten im 1. Obergeschoss bieten Platz für zwei kleine Familien. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft mit einer Gesamtgewerbefläche von ca. 130m². Ein kleiner Garten und eine Garage runden das Angebot ab.
Lage
Die Stadt Bräunlingen mit ca. 5.950 Einwohnern liegt im Naturpark Südschwarzwald und bietet seinen Einwohnern ein gute Infrastruktur mit Kindergärten und Grundschule. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, berufliche Schule) befinden sich in dem 4km entfernten Donaueschingen. Mit gleich 3 Museen ist in Bräunlingen auch die Kultur- und Kunstszene sehr ausgeprägt und man findet eine vielfältige und zahlreiche Vereinslandschaft. Zu Bräunlingen gehören die Stadtteile: Bruggen, Döggingen, Mistelbrunn, Unterbränd und Waldhausen.
Durch die Lage an der Verkehrsachse B 31 verfügt Bräunlingen über eine sehr gute Anbindung an die überörtliche Infrastruktur. Nahe Donaueschingen ist der Anschluss an die Autobahn A 81 (Stuttgart - Singen). Per Bahn ist Bräunlingen vom DB- und IC-Bahnhof Donaueschingen mit dem Ringzug im Stundentakt erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 247,00 m², vermietbare Fläche: 247,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2003