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Hier kann man sich richtig wohlfühlen! Top Wohnung in gepflegtem Umfeld!
Kaltmiete: € 560,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.10.2016 Absprache
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 560,00Nebenkosten: € 170,00
Kaution: € 1.120,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016 Absprache
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr
3- Zimmer- Dachgeschosswohnung mit Loggia, 65 m² Wohnfläche, ruhige Wohngegend, gepflegtes Wohnhaus,
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienwohnhaus wurde 1995 in herkömmlicher Massivbauweise errichtet und ist in einem sehr guten und äußerst gepflegten Zustand.
Bitte beachten: Das Haus hat keinen Aufzug!
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3 Etage) des Wohnhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 65 m².
Als Dachgeschosswohnung hat sie jedoch nur eine kleine Schräge im Schlafzimmer sowie in der Küche.
In den anderen Räumen ist keine Schräge vorhanden!
Sie besitzt ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer / Büro, eine Diele, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Kochküche, ein Abstellraum, einen Wohn/ Essraum und eine Loggia. Das Bad sowie das Gäste- WC sind deckenhoch mit weiß- marmorierten Fliesen gefliest.
Alle Wohnräume besitzen einen Laminatboden.
Die Wohnung ist sehr hell, freundlich und richtig gemütlich.
Das Haus wird über eine im Keller installierte Gasheizung beheizt.
Zur Wohnung gehört ein im Haus befindlicher Tiefgaragen-Stellplatz.
Der Mietpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 40 Euro.
Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Lage
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. In einem ca. 4 minütigen Fußweg erreichen Sie die Urbacher City mit ihren vielseitigen Geschäften.
Die Autobahn A 59 erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Die Kölner und Bonner Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Sonstige Angaben
Bilder und Texte Copyright by Cornelia Dollberg Immobilien. Sie sind urheberrechtlich geschützt. Das Nutzen der Textpassagen und Bilder ohne Erlaubnis von Cornelia Dollberg Immobilien ist ausdrücklich untersagt. Zuwiderhandlungen werden rechtlich verfolgt.
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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 22.12.2008
Energieverbrauchskennwert: 99 kWh/(m²a)
Baujahr: 1994
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11