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Hier kann man Geschäft machen!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3,57 MM inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 2,90
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Renovierungsjahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 54.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 54.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 3.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die zu vermietende Halle mit Büro hat eine Größe von ca. 1.165 m². Die Gebäudefrontlänge beläuft sich auf ca. 42,30 Meter, die Gebäudetiefe auf ca. 25,50 Meter sowie ca. 7,50 Meter für den Bürobereich.
Die 1975 erbaute und 1988 erweiterte Fabrikationshalle mit Sozialräumen, Materiallager sowie ausreichend Büro- und Sozialflächen wurde in Stahlskelettbauweise ausgeführt und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Halle kann über 2 große Tore ebenerdig angedient werden. Für den Bürobereich steht ein separater Zugang zur Verfügung. Genügend Freifläche für den Warenverkehr bzw. Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Kranbahn
Rolltor
Sektionaltor
Stellplätze
Büro- und Sozialräume
Duschen und WC
ebenerdige Zulierferung
lichte Höhe ca. 7 Meter
Lage
Die neu zu vermietenden Lager- und Büroflächen befinden sich in Karlsbad-Ittersbach im Gewerbegebiet Stöckmädle. Zur S-Bahn gelangen Sie in 5 Gehminuten (Haltestellte Ittersbach Industriegebiet). Die Autobahn A8 erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Im näheren Umfeld finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. einen EDEKA-Markt.
Sonstige Angaben
Verbauchsausweis, Baujahr 1975, 67,4 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung
Stichworte:
Gesamtfläche: 1165,21 m², modernisiert: 1986, Zustand nach Vereinbarung